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東大阪市のエリア別住みやすさを解説!賃貸暮らしにおすすめの地域を紹介

東大阪市ってどんな街レビュー
タカラベアー
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東大阪市で賃貸暮らしを考えているんだけど、どんな地域なのかな?
営業マン
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東大阪市は大阪中心部に出やすい立地ながら家賃が安く、賃貸暮らしにはおすすめエリアですよ!

東大阪市は、大阪府の中で大阪市・堺市に続いて人口が多い地域です。

大阪市内に出やすい立地でありながら手頃な家賃の物件が多く、家族層をはじめとして単身世帯にも人気があります。

この記事では、そんな東大阪市の人気エリアを最寄駅別にご紹介します。

賃貸暮らしに人気の理由やエリアごとのおすすめポイントもまとめたので、東大阪市でお部屋をお探しの方はぜひ参考にしてくださいね。

この記事で分かること
  • 東大阪市の基本情報
  • 東大阪市のおすすめポイント
  • 東大阪市内のエリアごとの住みやすさ

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大阪市に出やすく家族層に人気の東大阪市

サンロード瓢箪山商店街東大阪市の基本情報とおすすめのポイントをご紹介します。

営業マン
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東大阪市で賃貸をお探しの方は必見の内容ですよ!

東大阪市の基本情報

東大阪市の推計人口は488,490人。(2022年4月1日時点)

大阪府の中では大阪市・堺市に次いで3番目に人口が多く、大阪市のベッドタウンとしての役割も果たしています。

近鉄大阪線と近鉄奈良線が合流する布施駅の周辺が一番賑わいがあり、「近鉄百貨店東大阪店を」中心に、大型商業施設や飲食店などが立ち並んでいます。

営業マン
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ラグビーの聖地「東大阪市花園ラグビー場」があるため、「ラグビーのまち」として全国的に有名なんです。
タカラベアー
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技術系の中小企業が多いから、「ものづくりのまち」としても知られているみたいだね。

東大阪暮らしのおすすめポイント

三ノ瀬公園
タカラベアー
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東大阪市での賃貸暮らしがおすすめな理由を分かりやすく教えて!
営業マン
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東大阪市のおすすめポイントを4つに絞ってご紹介しますね。

おすすめポイント①大阪市とほどよい距離感

東大阪市の西側一帯は大阪市に隣接しています。

東大阪市の中でも賑わいがある「布施駅」から大阪のメインステーションである「大阪駅」までは、電車で25分前後。

市内ではJR・近鉄・大阪メトロの3線が利用できるため、東大阪の駅近物件であれば梅田方面・京橋方面にも出やすいです。

営業マン
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「大阪市内に通勤・通学したいけど、家賃が安くて落ち着いたところに住みたい」という方は、東大阪市の物件を検討してみることをおすすめします!

おすすめポイント②立地が良いのに家賃が手頃

東大阪市の魅力は、立地だけではありません。

大阪市内へ出やすい立地なのにかかわらず全体的に家賃が安めなのも、おすすめのポイントです。

営業マン
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東大阪市・東大阪市と隣接する大阪市東成区・大阪市中央区の家賃相場をこちらにまとめました。
ワンルーム 1K 1LDK 2LDK 3LDK
大阪市中央区 6.4万円 7.0万円 10.4万円 13.4万円 15.5万円
大阪市東成区
(東大阪市と隣接する区)
5.7万円 6.1万円 8.1万円 9.9万円 11.1万円
東大阪市 5.1万円 5.4万円 6.8万円 8.0万円 8.9万円

参考:ホームズ家賃相場 2022年5月30日現在

タカラベアー
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東大阪市の家賃相場は、どの間取りでもダントツで安いね!
営業マン
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ファミリー層に人気の3LDKになっても8万円台なのはうれしいですね。

ホームズ家賃相場調べたところ、東大阪市の家賃相場は隣接する大阪市東成区の相場よりもかなり低めとなっています。

少ししかエリアが変わらないのであれば、やはり少しでも安い家賃で暮らせたほうがうれしいですよね。

「大阪市街地から少し離れてもいいから家賃を抑えたい」
「家族が多いので広い部屋を借りたい」

とお考えの方には、東大阪市がおすすめです。

こちらの価格はあくまで相場なので、実際の家賃価格は物件の立地や築年数などによって大きく変わります。
現在募集中の東大阪市の賃貸物件は、こちらからご確認ください。

おすすめポイント③交通アクセスが良い

東大阪市では、以下の路線が利用可能です。

  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線
  • 近鉄大阪線
  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • 大阪メトロ中央線

各鉄道が網の目のように市内を縦横に走っているので、どのエリアに住んでも鉄道を利用しやすいです。

また、布施駅周辺からは、京都方面・東京方面・関空行きの高速バス上新庄駅前行~あべの橋行の大阪シティバスなども出ています。

さらに、2029年には大阪モノレールが門真市~瓜生堂駅(仮称)の間で8.9km延伸される計画も進んでいます。

モノレールが開通すれば、近畿大学近辺から大阪空港までモノレール1本で行けるようになりますよ。

営業マン
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このように東大阪市は公共交通が充実しているので、お車が無い方でも安心して暮らせるでしょう。

これからさらに交通機関が発展していく予定なので、今後の街づくりにも注目です。

おすすめポイント④商店街が多く活気がある

東大阪市には、地域に根差した商店街や学生街などが多数あります。

特に、布施駅や近鉄瓢箪山駅周辺には昔ながらの商店街が健在で、日々たくさんの買い物客で賑わっています。

営業マン
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瓢箪山駅の駅前には、日本でも2カ所しかないアーケード付きの国道商店街があるんですよ。
タカラベアー
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アーケードがあるから、雨の日のお出かけにも重宝するね。

大阪の下町独特の活気ある商店街を体感したい方は、ぜひ東大阪市で暮らしてみてくださいね。

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東大阪市のエリアごとの住みやすさを紹介

タカラベアー
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東大阪市の中で、暮らすのにおすすめのエリアってある?
営業マン
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東大阪市は、エリアによって様々な魅力があるんです!

東大阪市の面積は約62k㎡。一口に東大阪市といってもかなりの広さがあります。

初めて東大阪市で暮らす方なら、「市内のどのあたりが住みやすいんだろう?」と悩んでしまいますよね。

そんな方のために、ここでは東大阪市を最寄駅ごとにエリア分けし、市内の各エリアの魅力を細かくご紹介します。

各エリアについて詳しく紹介している関連記事もあるので、気になるエリアがあればぜひ見てみてくださいね。

長田駅・荒本駅・高井田駅エリア

大阪メトロ長田駅

東大阪市の中でも大阪市に近い北西エリアに位置する長田駅。

大阪メトロ中央線と近鉄けいはんな線が利用できるほか、高速道路のインターにも近い便利な駅です。

駅前には大型ショッピングモール「フレスポ長田」があり、日常のお買い物はこちらでだいたい済ませられます。

長田駅前フレスポ長田駅前フレスポ

タカラベアー
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駅前に飲食店が多いから、単身でも暮らしやすそう!

長田駅の一駅西にある大阪メトロ「高井田駅」は、周囲に公園が多くゆったりとした雰囲気が魅力。

反対に長田駅の一駅東にある近鉄荒本駅周辺は、市役所や図書館といった公共施設が多いのが特徴です。

けいはんな線荒本駅けいはんな線荒本駅

営業マン
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現荒本駅の周辺は、2029年の大阪モノレール延伸予定地にもなっています。

モノレールが開業したら、今よりさらに暮らしやすい地域に発展していくことでしょう。

長田駅エリアのおすすめポイント
  • 大阪市中心部まで乗り換えなしで移動可能
  • 市役所・図書館など公共施設が多い
  • 高速インターが近くて便利
  • 2029年にモノレール開通予定

長田駅・荒本駅・高井田駅エリアの周辺環境や治安、家賃相場は以下の記事でも紹介しています。

中央線長田駅、高井田駅・荒本駅周辺レビュー
【大阪】長田駅エリアの住みやすさを調査!荒本駅・高井田駅の周辺環境も大阪メトロ長田駅周辺エリアの住みやすさや周辺環境、治安などを解説します!隣接する大阪メトロ高井田駅、近鉄けいはんな線荒本駅の周辺環境についてもご紹介。長田駅周辺で賃貸をお探しの方はぜひチェックしてください。...

近鉄布施駅・河内永和駅エリア

近鉄布施駅

近鉄布施駅周辺は、東大阪市の中でも商業施設が充実したエリアです。

駅ビルには「近鉄百貨店東大阪店」やスーパーが入っており、忙しい方でも仕事帰りに買い物を済ませられます。

さらに、駅の北側には「イオン布施駅前店」もあります。

イオン布施駅前店イオン布施駅前店

100円ショップや服屋などのほか、行政サービスが受けられる市民プラザも入っていて便利です。

タカラベアー
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便利な住環境にこだわるなら、布施駅周辺がいいかもね。

布施駅の東にある近鉄河内永和駅の周辺は、静かで落ち着いた住環境が魅力です。

近鉄河内永和駅近鉄河内永和駅

飲食店が少なく、代わりに裁判所や税務署といった公的施設が多数あります。

営業マン
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河内永和駅周辺は、静かに暮らしたいファミリー層におすすめですよ。

比較的治安も良く、暮らしやすいエリアです。

近鉄布施駅・河内永和駅エリアのおすすめポイント
  • 百貨店・商店街など買い物スポットが多い
  • 3路線利用できるので交通アクセスが良い
  • 河内永和駅周辺は静かな住環境も整っている

布施駅エリアの周辺環境や治安、家賃相場についてはこちらの記事をどうぞ。

近鉄奈良線 布施駅と河内永和駅のエリアレビュー
近鉄布施駅・河内永和駅周辺は住みやすい?周辺環境や治安、家賃相場を解説近鉄布施駅・河内永和駅周辺エリアの住みやすさや治安・家賃相場などを解説します!布施駅周辺のおすすめ施設や街の様子も画像付きで紹介。布施駅周辺で賃貸暮らしをお考えの方は、ぜひ参考にしてください。...

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近鉄河内小阪駅・八戸ノ里駅・若江岩田駅エリア

近鉄河内小阪駅

近鉄奈良線の河内小阪駅・八戸ノ里駅・若江岩田駅は、第二寝屋川や天理吹田線を挟んで東西に並ぶ3駅です。

駅周辺に大学や文化系施設が多く、学生やファミリー層にとって住みやすい環境が整っています。

特に大阪商業大学と近畿大学に近い八戸ノ里駅周辺は学生さんの1人暮らしで人気です。

大阪商業大学大阪商業大学

タカラベアー
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若江岩田駅北にある「くすのきプラザ」では、料理教室やヨガ教室、コンサートなど様々なイベントが開かれているみたい。

他にも八戸ノ里公園やコンサートホールがある「東大阪市文化創造館」があって、住んでいて楽しそうなエリアだね!

東大阪市若江岩田駅前リージョンセンターくすのきプラザ

また、2029年にはこのエリアに大阪モノレールの延伸予定があることも見逃せません。

若江岩田駅と八戸ノ里駅の中間地点には新たに「瓜生堂駅(仮称)」が新設される予定で、延伸後は大阪空港方面までモノレール1本でアクセスできるようになります。

営業マン
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河内小阪駅エリアは、これからさらに暮らしやすいエリアになっていくことが予想できます。

子育て世帯の方や学生さんは、自分に合った物件がないか要チェックですよ!

河内小阪駅エリアのおすすめポイント
  • 大学が近く通学しやすい
  • 昔ながらの商店街がある
  • 文化施設が多く、日々の楽しみが多い
  • 2029年に大阪モノレールの駅が新設予定

河内小阪駅エリアの周辺環境や治安、家賃相場についてはこちらの記事もご覧ください。

近鉄河内小阪駅エリアの住みやすさを解説!八戸ノ里駅・若江岩田駅周辺情報も近鉄河内小阪駅・八戸ノ里駅・若江岩田駅周辺の住みやすさや治安、家賃相場をご紹介します。商店街や大学が多い河内小阪駅周辺は、文化的で暮らしやすいエリアです。東大阪で賃貸をお探しの方はぜひ参考にしてください。...

近鉄長瀬駅・弥刀駅エリア

近鉄長瀬駅

近鉄長瀬駅は近畿大学の最寄駅です。

毎朝の通学時間帯は近畿大学へ通う学生たちでラッシュ状態になるほど、日々多くの学生に利用されています。

営業マン
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長瀬駅から近畿大学までの道のりには安くて大盛りの飲食店などが立ち並び、「ザ・学生街」といった雰囲気を醸しています。
タカラベアー
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自分が学生だったら、ぜひ長瀬駅周辺で暮らしたい…!

まなびや通り駅から大学へ続く「まなびや通り」

長瀬駅から一駅離れた近鉄弥刀駅周辺は、長瀬駅ほど学生のラッシュもすごくなく、落ち着きのある下町といった雰囲気です。

飲食店が少なく、「久宝寺緑地」や「金岡公園」など大きめの公園が多いので、小さいお子さんがいるファミリー世帯におすすめですよ。

久宝寺緑地もくもく元気広場久宝寺緑地

営業マン
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近鉄長瀬駅から徒歩10分程度のところにはJR長瀬駅があります。

こちらのエリアで暮らすとJR線も利用できるので便利ですね。

JR長瀬駅から新大阪駅までは電車で1本で行けます。

長瀬駅エリアのおすすめポイント
  • 近畿大学まで自転車通学圏内
  • 長瀬駅周辺は安い飲食店が多く、学生や単身におすすめ
  • 静かな住宅地が広がる弥刀駅周辺はファミリー層におすすめ
  • JRおおさか東線も利用可能

長瀬駅・弥刀駅エリアの周辺画像や治安、家賃相場などは、こちらの記事で紹介しています。

近鉄大阪線長瀬駅、弥刀駅周辺レビュー
【近大生おすすめ】近鉄長瀬駅・弥刀駅周辺の住みやすさを解説!治安や家賃相場も近鉄長瀬駅・弥刀駅周辺エリアの住みやすさや周辺環境・治安・家賃相場をご紹介します。近畿大学に近い長瀬駅エリアは、学生さんや単身世帯に大変おすすめです。近大生向けのおすすめ賃貸サイトもご紹介します!...

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近鉄瓢箪山駅・東花園駅エリア

瓢箪山噴水

近鉄瓢箪山(ひょうたんやま)駅と東花園駅は、東大阪市の中でも山際のエリアにあります。

瓢箪山駅の南北に伸びるアーケード商店街にはとても活気があり、日々の買い物のほとんどは商店街で済ませられます。

サンロード瓢箪山商店街瓢箪山駅前のアーケード

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商店街の中に飲食店がたくさん入っているので、単身の方でも食事処に困ることは無さそうですよ。
タカラベアー
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瓢箪山駅周辺は、「活気がある地域に暮らしてみたい」という人におすすめだね!

瓢箪山駅から西へ一駅行った東花園駅は、「東大阪市花園ラグビー場」の最寄駅として有名です。

東花園駅東花園駅

駅周辺には公園や図書館、学校といった文化施設が多く、のどかな雰囲気が漂っています。

営業マン
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東花園駅周辺で特におすすめのスポットは「花園中央公園」です。

博物館・陸上競技場・ドッグランなど様々な設備があり、子どもから大人まで楽しめますよ。

「落ち着いた環境で悠々自適に暮らしたい」という方は、東花園駅周辺エリアを検討してみると良いかもしれません。

瓢箪山駅エリアのおすすめポイント
  • 瓢箪山駅付近は商店街が多く活気がある
  • 有名な老舗飲食店が多い
  • 東花園駅周辺は公園や図書館があって落ち着いた環境

瓢箪山駅・東花園駅エリアの周辺画像や治安、家賃相場などは、こちらの記事でチェックしてくださいね。

近鉄奈良線 瓢箪山駅 東花園駅周辺レビュー
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東大阪市で自分らしく賃貸ライフを楽しもう

今回は、東大阪市のおすすめポイントやエリアごとの特徴をご紹介しました。

東大阪市の各エリアの魅力がお分かりいただけたのではないでしょうか。

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東大阪市の中でも、地域ごとにいろんな特色があっておもしろいね!
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弊社では東大阪市内の各主要駅に5店舗のアパマンショップを出店しています。

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