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猫と一緒に暮らしたい!賃貸物件を見つけるのは難しい?

賃貸で猫を飼うのが難しい理由と対策
タカラベアー
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猫と暮らせるお部屋は見つけにくいって本当?
営業マン
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そうなんです!ポータルサイト上で「ペット可」と記載していても断られることがあります。

大切な家族である猫と一緒に暮らせるお部屋を見つけるには、「ペット可」にチェックを入れて探す方がほとんどではないでしょうか。

「ペット可」の賃貸物件がたくさん検索されると、どんなお部屋を選ぼうか期待に胸が膨らみますよね。

しかし残念ながら、この「ペット可」で出てきた物件なら何でも飼えるというわけではありません。

営業マン
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猫はNGの物件が多いですが、一緒に暮らせるお部屋はありますよ!

この記事では、猫と一緒に暮らす物件を見つけるためのポイントをご紹介します。

ぜひ、参考にしてくださいね。

この記事で分かること
  • 猫と一緒に住めるお部屋が少ない理由
  • 猫と一緒に住めるお部屋を探すコツ
  • トラブルを減らすための対策

「ペット可=猫が飼える」ではない3つの理由

NG
タカラベアー
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ポータルサイト上では「ペット可」でも、どうして猫は断られるの?
営業マン
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ペットが猫ではなく、室内で飼える小型犬を想定していることがほとんどだからです。

ポータルサイトなどでは「犬・猫」や「大型・中型・小型」などの区分けがありません。

なので、犬だけ可能な物件でも犬猫両方いける物件でも「ペット可」にチェックをいれるしかないんです。

営業マン
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猫はが断られるのは、大家さんが誤解したイメージを持っていることが考えられます。

猫特有のニオイ

営業マン
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猫はおしっこのニオイがきついため、「ペット可」でも断わられてしまいます。

トイレをきちんと覚えさせても、部屋に猫特有のニオイがこもりやすいことが気がかりなポイントです。

そのニオイが部屋に染み付くことを大家さんが恐れているため、猫が断られる理由に。

タカラベアー
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退去後の心配してるんだね・・・。
営業マン
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おしっこ以外にもスプレー行為のニオイも強烈だと言われています。

オス猫の習性のマーキング行動である「スプレー行為」が起きると、強いニオイが長期間、室内に残ります。

爪とぎによる部屋の傷み

ボロボロの部屋
営業マン
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猫の爪とぎによる壁や柱の傷みは、大家さんにとって大きな不安要素です。

爪とぎは猫本来の習性なので、完全に止めさせることはできません。

また猫が室内を走り回る際に、伸びた爪で床に傷がつくこともあるでしょう。

タカラベアー
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退去後、退去後傷がたくさんついた部屋をキレイにするのは、たいへんそうだよね・・・。

隣人とのトラブル

タカラベアー
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猫を飼うと、隣人とトラブルになるの?
営業マン
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ベランダから隣人の部屋に入り込んだり発情期に大きな鳴き声がしたりなどがトラブルの主な原因です。

猫は静かな動物のイメージを持つ方も多いかもしれません。

しかし発情期になると大きな声で鳴くので、近隣に響きます。

猫がベランダから隣人のところに侵入して、物を傷つけたりおしっこをしたりなどをする恐れも。

隣人とトラブルを起こすような人は、大家さんから見ても好ましいとは思えませんよね。

こっそり猫を飼うのは契約違反

契約書
タカラベアー
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猫NGの物件でも、バレないようにこっそり飼うのはどうかな・・・?
営業マン
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こっそり飼っても絶対にバレるので、黙って飼うのは止めましょう!

猫を飼う場合は、事前に不動産会社への確認が必要です。

こっそり飼うと、「いつかバレるのではないか」と常にヒヤヒヤしながら暮らすことに。

タカラベアー
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そんな落ち着かない生活はしたくないよ・・・。

怯えた暮らしを送るぐらいなら、最初から猫が飼えるお部屋を選びましょう。

猫をこっそり飼ってもバレてしまう理由やバレるとどうなるのかについては、下記の記事で詳しくご紹介しています。

営業マン
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こっそり飼うのは、思いとどまってくださいね。

猫と暮らせるお部屋選びの5つのチェックポイント

猫と暮らす
タカラベアー
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お部屋選びのチェックポイントがあれば知りたいな!

ペット可の賃貸物件の中から、猫と暮らすのにピッタリのお部屋を選ぶにはコツがあります。

営業マン
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猫と暮らしやすいお部屋を見つけるためのポイントをご紹介します!

5つのチェックポイントでお部屋を見てみましょう。

玄関

営業マン
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玄関とリビングの間に扉のあるお部屋がおすすめです!

玄関ドアを開けた瞬間、その隙きを狙って猫が外に飛び出してしまうかもしれません。

玄関前に1枚、扉があると飛び出し防止に。

タカラベアー
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扉がない場合は、脱走防止柵をつけると安心だね!

脱走防止柵を取り付ける場合は、廊下の幅や天井までの高さなどをチェックして、ちょうどよい大きさのものを選んでください。

キッチン

キッチンで遊ぶ猫

キッチンは刃物があったり火を使ったりする場所なので、危険がたくさんあります。

タカラベアー
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留守中に、猫がコンロのスイッチを押して火を点けたら・・・なんて、考えただけでも怖いね。
営業マン
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ロック機能付きのコンロだと、点火防止ができますよ!

備え付けコンロのある賃貸物件は、コンロの機能がチェックポイント。

コンロを後付けで設置する場合は、ロック機能付きのタイプを選んでくださいね。

営業マン
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キッチンに侵入防止扉を取り付けると、より安心ですよ!

キッチンに侵入防止柵が取り付けられるか、幅を忘れずに確認しましょう。

タカラベアー
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キッチンへの侵入防止柵なら赤ちゃん用でも良さそうだね!

浴室

営業マン
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浴室に窓がある場合は特に要注意です!

浴室の換気として、窓を開ける方もいますよね。

網戸があり、しかも固定式のタイプの方が猫の落下防止ができます。

窓の下は固定され上側が開くタイプの「内倒し窓」は、外の様子が気になった猫が飛び乗る可能性も。

誤って、下に転落してしまうかもしれません。

タカラベアー
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窓を開けなくても換気ができるよう、換気機能付きの物件が良さそうだね!

床や壁の材質

タカラベアー
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床や壁の材質もチェックポイントなんだね!

柔らかい素材でできていると猫の爪で傷がつきやすく、退去時の費用が高額になってしまいます。

営業マン
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たとえば和室に使用されている砂壁は、凸凹があり猫にとっては格好の爪とぎ場所です。

壁や柱で爪とぎをされないような対策も必要ですが、物件選びの時点で傷がつきやすい材質でできたお部屋を避けるのが最善策でしょう。

低階層

営業マン
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もしもの転落に備えて、低階層のお部屋を選ぶのをおすすめします!

脱走対策をしていても、ふとした瞬間に窓やベランダから逃げ出してしまうかもしれません。

高階層のお部屋から誤って転落すると大怪我に。

大切な猫の命を守るために、低い階層のお部屋を選ぶのが良いでしょう。

タカラベアー
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低階層のお部屋でも落下防止柵は、付けたほうがいいよね!

猫を危険な目に合わせないための対策は、どの階に住んでも取るようにしましょう。

猫と暮らせるお部屋を探す3つのコツ

ポイント
タカラベアー
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猫と暮らせるお部屋そのものを探すためのコツはあるの?

ペット可の賃貸物件の中から猫と暮らすのに最適なお部屋選びのポイントは、さきほどご紹介しました。

「ペット可のお部屋そのものを探すコツを知りたい!」という方も多いのではないでしょうか。

営業マン
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ここでご紹介する3つのポイントを押さえて探しみましょう!

条件を見直す

タカラベアー
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駅から徒歩5分以内で新築!家賃は6万円以内で南向きのお部屋がいいな!

条件をたくさん付けていると、ペット可のお部屋が見つかりにくいことも。

営業マン
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条件を見直してみましょう!

家賃の上限や駅からの距離などの条件を緩めると、ペット可のお部屋が見つかる可能性が高まります。

自分の中で条件の優先順位を付けてから探してみてくださいね。

タカラベアー
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優先するのは猫が飼える部屋!

不動産会社に飼いたいペットの種類と頭数を伝える

不動産会社に相談

ペット可でも、飼えるペットの種類や頭数に制限付きの物件があります。

営業マン
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不動産会社に飼いたいペットの種類と頭数を伝えてください!
タカラベアー
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事前に申告したら、物件選びの前に断られないか心配・・・。

不動産会社に伝える理由は、飼えるペットの詳しい条件を知るためです。

物件探しの時点で伝えておくことで、猫も飼える「ペット可」のお部屋が見つかりやすくなります。

営業マン
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最初に提示しておかないと、物件を選んでから言うと猫は飼えない・・ってなるので注意です

周辺環境もチェックする

営業マン
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猫も自分も暮らしやすいか、周辺環境をチェックしましょう!

猫のケガや病気に備えて、動物病院がお部屋の近くにあると安心です。

タカラベアー
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スーパーやコンビニ、ドラッグストアが周辺にあれば、買い物がしやすいよね!

「ペット可」であるかどうかのみを見てしまいがちですが、周辺もよく確認をして、入居した後の暮らしをイメージしてみてください。

トラブルを減らすための対策5選

対策

最後に、猫と一緒に暮らせるお部屋でトラブルを減らすための対策をご紹介します。

タカラベアー
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せっかく猫と住めるお部屋が見つかったんだから、揉めずに暮らしたいな!
営業マン
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5つご紹介しますが、どれも難しいものではないのでぜひ取り組んでみてくださいね!

トイレの場所を決める

営業マン
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トイレの場所を決めましょう!

トイレの場所を覚えてもらうために、決めたら変えないようにしてください。

猫のおしっこはニオイやすいので、トイレのこまめな掃除も大切です。

営業マン
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部屋にトイレがあると臭うからといって、ベランダに置くのはNGです!

近隣に猫のニオイが漂ってしまい、隣人とのトラブルに発展するかもしれません。

爪とぎアイテムを使う

爪とぎ
タカラベアー
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壁や柱が傷つけられないための対策が必要だよね!

爪とぎアイテムを使って、猫が思う存分、爪をとげるように環境を整えます。

営業マン
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猫の行動をよく見て、使い勝手が良さそうな位置に置くのがポイントです。

猫が壁や柱に爪を立てそうになったら、爪とぎアイテムまで誘導してみましょう。

カーペットや保護シートで床や壁を守る

営業マン
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床や壁を守るための対策は他にもあります!

床にカーペットを敷いたり、壁に保護シートを貼ったりして傷からお部屋を守りましょう。

タカラベアー
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爪とぎ防止スプレーなんてアイテムもあるんだね!

猫が爪を立てやすい壁に、スプレーをする方法もあります。

爪とぎ防止については下記の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひ参考にしてくださいね。

賃貸で猫と暮らす時は爪とぎ対策を
賃貸物件に猫と一緒に暮らす|壁への爪とぎ対策をしよう猫の爪とぎ行動には爪のケアやストレス発散などの意味があり、完全に止めさせることができません。しかし壁紙保護シートを貼ったり爪とぎアイテムを使ったりして、壁への爪とぎを減らすのは可能です。猫が飼える賃貸物件でも壁への傷を減らす工夫をしましょう。...

一人遊びできる環境を整える

壁や柱の爪とぎ以外の楽しみを猫に用意しましょう。

営業マン
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一人遊びができるキャットタワーやおもちゃがおすすめです!

適度な運動でストレス解消できると、無駄鳴きやいたずらの防止につながります。

タカラベアー
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人間もストレス解消したくなるし、猫だって必要だよね・・・。

転落防止柵をつける

猫がベランダや窓から落ちてケガをしないよう、転落防止柵を付けましょう。

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ベランダからの転落防止対策については、下記の記事で詳しくご紹介しています!

人も猫も快適に暮らせるお部屋で、楽しい生活を送ろう

猫と暮らす

今回は、猫と一緒に暮らす賃貸物件を見つけるためのポイントをご紹介しました。

営業マン
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ペット可でも猫が飼えるかは、不動産会社に確認が必要です!

猫が安心して暮らせるお部屋のポイントをまとめました。

  • 玄関の前に扉
  • ロック機能付きのコンロ
  • 換気機能がある浴室
  • 傷が付きにくい材質の壁や床
  • 低階層のお部屋

このポイントにプラスして、猫用のトイレをこまめに掃除したりカーペットを敷いて床に傷が付きにくいようにしたりなどの対策をするのがおすすめです。

タカラベアー
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動物病院への近さも大切だったよね!

人も猫も快適に暮らせるお部屋を探しましょう。

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