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関西学院大学の賃貸1人暮らし特集!人気の家賃や間取り、最寄り駅を解説

関西学院大学 新入生 一人暮らし
タカラベアー
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関西学院大学の新入生って、どんなお部屋を借りてるのかな?
営業マン
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関学生に人気のお部屋を家賃や間取り別でまとめたデータがありますよ!

関西学院大学に進学される皆さま、おめでとうございます!

大学進学を機に、春から1人暮らしをはじめる方も多いでしょう。

はじめての1人暮らし、「みんなはどんなお部屋を借りてるんだろう…」と迷うことはありませんか?

この記事では、関西学院大学の学生さんに人気のお部屋の条件を、家賃・間取り・最寄駅に分けて紹介します。

「大学生の1人暮らしってどんなお部屋を借りたらいいの?」
「関学生のみんなはどんなお部屋を選んでる?」

そんな疑問にお答えするので、関西学院大学に進学予定の学生さん、親御さんは必見です!

営業マン
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関学生が実際によく借りているお部屋の条件を紹介するので、お部屋探しの参考にしてくださいね!

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【家賃別】関西学院大学のみんなが借りてるお部屋は?

まずは、関学生がよく借りているお部屋の条件を家賃別に紹介します。

営業マン
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家賃別契約数をこちらのグラフにまとめました!
関西学院大学家賃別契約数

こちらは、2019年度と2020年度の弊社での家賃別契約数をまとめたものです。

学生さんのお部屋探しシーズンである10月〜3月の期間で統計をとっています。

タカラベアー
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どちらの年度も5万円〜5.5万円が一番多いんだね。
営業マン
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6割程度の学生さんが、家賃5万円前後で契約しているみたいですね。

今回の調査では、どちらの年度も「5万〜5.5万円」が一番多い結果となりました。

「5.5万〜6万円」「4.5万〜5万円」で契約した人も多く、両年度とも約半数が5万円前後のお部屋に決めているようです。

SUUMO賃貸の調査によると、関西学院大学のメインキャンパスがある兵庫県西宮市の平均家賃は、ワンルームで4.9万円、1K・1DKで5.3万円となっています。

営業マン
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大学生の1人暮らしというと1Rか1Kが主流ですが、その間取りでも平均して月5万円前後はかかってきてしまうということですね。

グラフを見てみると、2020年度には「6万円〜7万円」で契約している人も2割程度います。

家賃と間取りの相関を調べてみたところ、家賃6万〜7万で契約しているケースでもお部屋の間取りは1Kがほとんどでした。

タカラベアー
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家賃6万円だと年間で72万円か…。ちょっといい1Kに住もうと思ったら、それくらいかかるってことだね。
営業マン
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西宮市の中心は人気のエリアで、平均家賃が高めですからね。

家賃4万円以下で契約した人は、2019年度で約5%、2020年度で約2%でした。

メインキャンパスである「西宮上ケ原キャンパス」周辺に暮らそうと思ったら、平均して月5万円以上はかかると思っていたほうが良さそうです。

少し離れたエリアから自転車または電車などで通学するようにすれば、4万円前後でも良いお部屋が見つかるかもしれません。

【間取り別】関西学院大学のみんなが借りてるお部屋は?

次に間取り別の契約数を見てみましょう。

営業マン
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間取り別契約数のグラフはこのようになっています。
関西学院大学間取り別契約数
タカラベアー
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どちらの年度も1Kがほとんどだね!
営業マン
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両年度とも、全体の9割以上が1Kまたは1Rですね。

グラフから分かる通り、関学生の1人暮らしは1Kまたは1Rの間取りが大多数を占めています。

  • 1K
    …1部屋+4.5畳未満のキッチンスペース(部屋との間に仕切りあり)
  • 1R(ワンルーム)
    …キッチンが仕切られておらず、玄関・キッチン・部屋がすべて1つの空間にある

家賃別契約数でもご紹介した通り、西宮上ケ原キャンパス周辺は平均家賃が高めです。

6万〜7.5万円で1Kを契約しているケースも多々見られたため、よほど予算に余裕がないと1K以上の間取りは契約しづらいのが現状でしょう。

1Kと1Rを比べてみると、キッチンとお部屋が分かれているぶん1Kの方が生活しやすくて人気です。

1Rはキッチンや玄関がお部屋から丸見えなので、「人を呼びづらい」「料理の匂いが部屋に充満する」といったデメリットがあります。

1Kの方が若干家賃が高くなる傾向にありますが、利便性を考えて1Kにする学生さんが多いようですね。

営業マン
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以下のページでは、実際に当社でお部屋を契約した関学生へのインタビューを掲載しています。

「実際の入居イメージを画像で見てみたい」という方は、ぜひ一度ご覧ください!

上記の記事には1K・1Rの実際の間取りやインテリア画像、お部屋選びのポイントなども掲載されていて、非常に参考になりますよ。

「1DKまたはその他」で契約したケースは、両年度とも1割以下となっています。

1人暮らしで1DK以上だと家賃が高い上にスペースが余ってしまうので、特に広さにこだわりが無ければ1Rまたは1Kで十分ではないでしょうか。

【最寄り駅別】関西学院大学のみんなが借りてるお部屋は?

最後に、最寄り駅別の契約数を見てみましょう。

営業マン
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最寄駅ごとの契約数をまとめたグラフがこちらです。
関西学院大学最寄駅別契約数

関学生が暮らすお部屋の最寄り駅で多かったのが、阪急今津線「西宮北口駅」「門戸厄神駅」「甲東園駅」の3つです。

割合は違えど、両年度とも最寄り駅のトップ3にランクインしています。

西宮上ケ原キャンパスまでの距離で考えると、キャンパスに近い順に甲東園・門戸厄神・西宮北口となります。

各駅の特徴
  • 甲東園駅
    …上ケ原キャンパスまで徒歩13分、自転車で約8分。駅前にはスーパーのKOHYOや100円ショップ・コンビニがあって暮らしやすい。
  • 門戸厄神駅
    …上ケ原キャンパスまで徒歩23分、自転車で約11分。教育学部がある「西宮聖和キャンパス」の最寄り駅なので、聖和キャンパスへ通学予定の方におすすめ。
  • 西宮北口駅
    …上ケ原キャンパスまで徒歩38分、自転車で約15分。神戸線に乗れば大阪梅田まで約13分で行けるほか、駅前にショッピング施設が充実していて利便性が高い。

甲東園駅・門戸厄神駅周辺は通学には便利なエリアですが、利便性でいうと西宮北口駅エリアの方が圧倒的に優っています。

とはいえ各駅同士がそれほど離れている訳でもないので、「大学生活において何を優先したいか」を念頭に住むエリアを選んでみてはいかがでしょうか。

営業マン
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こちらの動画では、弊社スタッフが実際に仁川駅から上ヶ原キャンパスまで自転車で行ってみた様子をGoPro撮影しています!

リアルな通学イメージが湧くので、ぜひ参考にしてくださいね。

以下の記事では、キャンパス周辺の4駅(仁川・甲東園・門戸厄神・西宮北口)から最寄りキャンパスまで行ってみたGoPro動画を公開中です。

徒歩通学バージョンも見られるので、エリア選びの参考にどうぞ。

上位3駅以外の最寄駅としては、仁川・摂津本山・武庫之荘・小林・逆瀬川・久寿川・深江・瓢箪山・今津・甲陽園・鳴尾・武庫川女子大前・神戸三宮などが上がっています。

中でも阪急今津線「仁川駅」は上ヶ原キャンパスまで自転車で8分なので通学に便利です。

通学ルートが川沿いなので気持ちがいいですよ。

駅の西側にはスーパー「阪急オアシス」や「弁天池公園」などがあります。

営業マン
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どのエリアで物件を探すにしても、「徒歩または自転車で通学可能か」「周辺にスーパー・コンビニなどがあるか」の2点を抑えておくと基本的には大丈夫でしょう。

関西学院大学のお部屋探しで見るべき3つのポイント

はじめての1人暮らし…。何に気をつけてお部屋探ししたらいいのか迷いますよね。

ここでは、関学ライフを思いっきり楽しむためのお部屋探しの3つのポイントをご紹介します!

関西学院大学のお部屋探しポイント
  1. 大学からの近さ
  2. 安全性・利便性
  3. 予算との兼ね合い
営業マン
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1つずつご説明します。

ポイント①大学からの近さ

学生さんは大学に通うことが一番の目的ですので、「大学への近さ」はまずチェックしたいポイントです。

関西学院大学には学部ごとに6つのキャンパスがあります。

メインとなるのは、文系学部が集まる「西宮上ヶ原キャンパス」と教育学部のある「聖和キャンパス」です。

また、「神戸三田キャンパス」には2021年に学部が多数新設されており、こちらもこれから賑わっていく予定。

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ここでは学生数の多い「西宮上ヶ原キャンパス」と「聖和キャンパス」をメインにお話しします!

西宮上ヶ原キャンパスは、阪急今津線「仁川駅」または「甲東園駅」が最寄り駅です。

文学部・社会学部・法学部・国際学部といった文系学部が集まっています。

通学は徒歩または自転車が基本になるので、「最寄り駅別契約数」を参考にお部屋を探してみてくださいね。

教育学部がある聖和キャンパスは、上ヶ原キャンパスから徒歩約11分のところにあります。

こちらは阪急今津線「門戸厄神駅」が最寄り。

聖和キャンパスへ通学予定の方は、「門戸厄神駅」または「西宮北口駅」周辺でお部屋を借りると便利です。

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こちらの記事では「西宮北口駅」から徒歩10分以内の学生向け物件をまとめています。

駅近1Kが5万円台から掲載中です!

ポイント②物件の安全性

「大学への近さ」の次に大切なのが、お部屋の安全性です。

一部の格安物件は防犯設備が充実していない場合が多く、快適な暮らしを送る上で少々不安があります。

西宮上ヶ原キャンパス周辺は比較的にぎわいのあるエリアではありますが、防犯性の低い家だと夜1人の時などに不安ですよね。

  • 他の部屋の住人はどんな人がいるか
  • 物件の周りに危ないところはないか(夜暗い・人気がない、など)
  • 防音性は大丈夫か(他の住人の声が丸聞こえではないか)
  • 周囲からの視線は気にならないか

実際にお部屋を内見する際は、上記の点をチェックしましょう。

周辺に深夜までやっているコンビニやスーパーがあれば、夜遅くまで明かりがあるので安心です。

また、女性の場合は外からの視線が気にならない2階以上のお部屋がおすすめ。

内見時は「アパートの他の部屋に女性がいるかどうか」なども参考にしてみてくださいね。

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家賃との兼ね合いもありますが、節約のためだけに格安物件で暮らすのは危険です。
予算に余裕があるのであれば、プライバシーと安全性を意識したお部屋選びをしましょう!

ポイント③予算との兼ね合い

学費・生活費・教科書代など、大学に通うには多くのお金がかかります。

実家から仕送りがある人、アルバイトで生活費をまかなう人、奨学金を利用する人…。

人によって収支事情は違いますが、毎月の生活に使えるお金を計算し、生活費との兼ね合いを考えてお部屋を決めることが大切です。

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関学に通う学生さんの平均家賃は5万円前後。

西宮市は1K・1Rでも家賃が高めなので、卒業まで払い続けられるかを長い目で見て契約しましょう。

関西学院大学には、関西だけでも5つのキャンパスがあります。

「途中でキャンパスが変わるから短期間だけ契約したい」という方は、初期費用が安い敷金・礼金0物件や、引越しがラクな家具家電付き物件にするのも1つの手ですよ。

また、同じ家賃でも「どこにお金をかけるのか」によってお部屋のスペックが変わってきます。

「駅に近い」「部屋が広い」「設備が整っている」といったこだわり条件を不動産会社に伝えて、金額面・設備面ともに妥協のないお部屋選びをしてください。

まとめ:関学生のお部屋探しはアパマンショップ阪急西宮北店で!

今回は、関西学院大学へ進学する方向けに、関学生がよく借りているお部屋の条件をご紹介しました。

関学生に人気の物件条件のまとめはこちらです。

関学生に人気の物件条件
  • 家賃は5万円前後
  • 間取りは1Kまたは1R
  • 物件の最寄り駅は阪急今津線「甲陽園」「門戸厄神」「西宮北口」など
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さっそく物件を探したいけど、おすすめの不動産会社はある?
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アパマンショップ阪急西宮北店は、阪急神戸線「西宮北口」駅から徒歩1分のところにある不動産会社。

「西宮北口」駅直近の不動産店として、毎年たくさんの関学生のお部屋探しをお手伝いさせていただいています。

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