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母子家庭必見!UR賃貸の割引支援は初期費用も抑えられて低家賃!

アイキャッチ
タカラベアー
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UR賃貸には母子家庭(シングルマザー)の支援制度があるって言われたけど、どんな内容なのかわからない・・
営業マン
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実は、UR賃貸を契約すると母子家庭(シングルマザー)にとって嬉しい支援・割引などメリットがたくさんあります!

「URであ〜る♪」とCMでお馴染みのUR賃貸は母子家庭で初期費用を抑えたいママさんや、低家賃だけどお子さんの為に広い部屋を探しているという方にぴったりの物件が沢山あるため今とっても人気賃貸住宅です。

営業マン
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その理由は下記をご覧ください!
  • 礼金・仲介手数料・更新料全て無料
  • 保証人なし(保証人費用も不要)
  • 家賃が3万円〜
  • 子育て割(6年間家賃最大20%減額
  • U35割
  • 抽選なし
  • 生活保護でも住居可
  • 無職でも契約可
タカラベアー
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見ただけでも凄い特典の数!!

上記の項目の通りUR賃貸には母子家庭のママさんにとって、魅力的な支援や優遇制度が用意されています。

当記事では初期費用を安心な会社でとにかく抑えたい!というママさんに読んで損はない情報が盛り沢山です。良い環境で育児ができると好評なUR賃貸の情報を手に入れましょう!

当記事はこんなお悩みの方におすすめです

  • 離婚予定で賃貸を探している
  • 賃貸契約の初期費用を抑えたい
  • 無職だけど家を借りたい
  • 安い賃貸に住みたい
営業マン
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安価で良い物件が見つかるチャンスです!

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母子家庭に嬉しいUR賃貸の割引・制度の詳細情報

疑問解決

それでは気になる母子家庭(シングルマザー)に嬉しいUR賃貸の割引制度の詳細を解説します。冒頭でお話しした人気の理由でもある、ママ割や使える条件など全てまとめました!

まずは大きい制度である以下について紹介します。

  • 子育て割
  • そのママ割
  • U35割
  • 近居割
営業マン
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母子家庭であれば、ほとんどのママさんが上記割引のいずれかは利用できる条件となっていますよ!

子育て割

タカラベアー
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子育て割は子供がいれば誰でも使えるの?
営業マン
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条件があるのでわかりやすく説明しますね!

子育て割はわかりやすく説明すると、所得要件を満たした世帯が6年間家賃を最大20%サポートしてもらえる制度になります。

タカラベアー
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家賃が最大20%オフ!?

減額上限は25,000円になります。

家賃13万の場合20%引くと本来なら26,000円引き

しかし、上限があるため家賃13万=25,000円引きの適用になります。

タカラベアー
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家賃13万以下の賃貸に住めば20%引きってことだね!

また、所得要件は下記をご覧ください。

対象世帯

  • 18歳未満の子供がいる (最大で6年間)
  • 新婚であること     (最大で3年間)

所得要件

  • 世帯の所得合計が月25.9万円以下であること (母子家庭の方はココ!)
  • 2人家族の場合は年収503万円以下

※3・4人家族でも所得により子育て割が適用になります。

タカラベアー
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母子家庭にとって、厳しい条件じゃないのが嬉しい!
営業マン
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申し込み時に妊娠されている場合も適用されます!

母子家庭(シングルマザー)である方は、お子さんが18歳以下・月収25.9万以下であれば対象者になるということになります。※他制度と併用不可です。

子育て割は、子供がいる世帯だけではなく新婚世帯にも適用が可能となります。その際、条件は年収で適用の有無が判断されるので注意してくださいね。

UR賃貸は抽選式ではなく、先着順になるのでお急ぎの方でも待つことなく応募できることがメリットです。

また、弊社(karilun online)でもUR賃貸のお取り扱いがございます。

営業マン
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空き状況などもスムーズにご案内が可能なので、気になった方は是非お問い合わせお待ちしております!
大阪 兵庫 賃貸専門サイト karilun

そのママ割

タカラベアー
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そのママ割ってさっきの子育て割とはまた違うの?
営業マン
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サポート内容はほぼ同一ですが、なんと条件が甘くなります!

そのママ割は、家賃が3年間最大20%割引されるサポートになります。

タカラベアー
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条件はどうなってるの?

対象世帯

  • 18歳未満の子供を扶養(同居)している

※妊娠中・甥・姪・孫等の親族でも18歳未満であれば適用されます。

所得要件

  • なし

支援内容

  • 3年間最大家賃20%割引

※期間中(3年間)は定期借家契約となります。

タカラベアー
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所得要件がないのは嬉しいね!でも定期借家契約って何?
営業マン
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契約期間の間のみ家を借りることができます!契約満了次第、退去が必要となります。

そのママ割の契約は3年間となるため、契約が満了した時点で退去することが条件です。

  • 契約満了の6ヶ月〜12ヶ月の間に期間満了の通知

この時、UR側が再契約可能と判断した場合再契約の案内があります。

※再契約の条件は開示されていません。

タカラベアー
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そのママ割は契約終了次第、スムーズに退去できる世帯がおすすめってことだね!

また、定期借家契約と期間縛りはあるものの所得の制限がないため毎月お給料に変動が出てしまう個人事業主のママさんに大変おすすめのサポートになります。

U35割

営業マン
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U35割は母子家庭の方より、一人暮らし向けの支援となりますが紹介しますね!

サポート内容は、契約者が35歳以下で家賃3年間最大20%割引!定期借家契約が条件になります。

対象世帯

  • 35歳以下であること(学生可)
  • 配偶者(年齢不門)または35歳以下の親族と同居可

※親族は6等親以内の35歳以下であれば適用

所得要件

  • なし

支援内容

  • 3年間最大家賃20%割引

※期間中(3年間)は定期借家契約となります。

タカラベアー
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母子家庭というより、学生や子供がいない世帯におすすめの支援だね!

このため、U35割と同じ支援をを受けたいママさんは「そのママ割」での応募がおすすめです。

近居割

最後は近居割の支援内容になります。

営業マン
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子育て割を検討しているママさんは、ダブルで支援を受けれる可能性があるので要チェックですよ!

近居割・近居割ワイドと2種類用意されており条件を満たすと、5年間家賃が5%割引される支援です。また、下記内容と子育て割の条件を満たしているとダブルで支援を受けることが可能です。

近居割対象世帯

  • 同じUR団地に二世帯が近居している
  • 半径2km以内のUR団地に二世帯が近居している

近居割ワイド対象世帯

  • 近居割ワイドエリアで内に近居していれば適用可

※どちらかはUR団地じゃなくてもOK
※ワイドエリアは物件により異なるので問い合わせで確認必須

世帯要件

  • 直系血族または3親等以内

所得要件

  • 近居割・ワイド共になし

支援内容

  • 3年間最大家賃20%割引

※期間中(3年間)は定期借家契約となります。

営業マン
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わかりづらい方は、下記画像を参考にしてください!

また、先ほど紹介したように近居割・ワイドどちらかの条件・子育て割に該当する母子家庭の方はダブルで支援を受け取ることができるため最大家賃20%割引(減額上限40,000円)が適用されます。

営業マン
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ダブルで支援を受けると減額上限が25,000円→40,000円になります!

UR賃貸の支援を比較

営業マン
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どれに該当するかわからない・・という方向けに支援を比較してみました!
子育て割 そのママ割 U35割 近居割
支援内容 家賃6年間20%減額 家賃3年間20%減額 家賃3年間最大20%減額 家賃5%減額
子育て割と併用可
世帯要件 ・18歳未満の子供がいる
または
・新婚夫婦である

・18歳未満の子供と同居
孫・甥・姪等OK
 

・契約者が35歳以下

・同居人の年齢
配偶者 年齢不問
親族 35歳以下

・二世帯が同じUR団地に住む

・二世帯が半径2km以内のUR団地に住む

所得要件 25.9万円以下である なし なし 25.9万円以下

 

タカラベアー
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こう見ると子育て割関連は、所得要件があるってことだね!
営業マン
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母子家庭は世帯収入が少ないことが多いため、子育て割がおすすめになります!

UR賃貸の魅力3選!母子家庭でも安心の特徴

UR賃貸では、母子家庭のママさんに嬉しい支援がたくさんありますが他にも契約するだけで嬉しい特徴がたくさんあります。

特徴
  • 礼金・仲介手数料・更新料全て無料
  • 保証人なしも可
  • 3万円前後の物件が豊富
タカラベアー
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敷金だけ必要になるってこと?
営業マン
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はい!UR賃貸で必要な初期費用は、敷金2ヶ月分と引越し費用のみです!

また、敷金に関しては時期によって分割での対応も可能になります。

上記の特徴に関してはUR賃貸を契約した人全てに適用されるため、所得・世帯制限など一切ありません。

営業マン
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詳しい仕組みは下記にて解説します!

敷金は分割できる場合もある

UR賃貸を契約する上で、支払うお金は主に敷金・引っ越し費用のみになります。

例えば
  • 家賃3万円の場合は・・?敷金は6万円

UR賃貸の敷金は家賃の2ヶ月分です。

  • 引越し費用は?地域よって異なる。相場は4万円前後

業者を呼ぶ場合発生するお金になります。

UR賃貸であれば、総額10万円前後に抑えることが可能。

※また、普通の賃貸契約の初期費用の相場は25万円前後

営業マン
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詳しい仕組みは下記にて解説します!
タカラベアー
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でも生活が厳しい時は、敷金もきついかも・・
営業マン
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そんな時は、時期によって分割が可能ですよ

URでは定期的に「敷金分割キャンペーン」を行なっています。

キャンペーン中に申し込みをすると名前の通り敷金が分割で支払うことが可能になります。

営業マン
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明確な月は決まっていませんが、今までの傾向を見ると秋頃が多いです!

恐らく引越しシーズン外に行っている可能性が高いと予想しています。

  • 12月〜4月 シーズン
  • 5月〜9月     シーズンオフ キャンペーン実施率高

敷金分割希望の方は、是非シーズンオフ頃にキャンペーンの有無を確認してから応募してみてくださいね!

保証人なしOK!家賃は3万円〜URは物件も豊富

UR賃貸の魅力は保証人が必須ではないことです。

営業マン
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また、保証人会社の利用も不要なのでそれらに関わるお金も支払う必要ありません!
タカラベアー
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保証人がいなくても安心だね!

保証人なしで賃貸借契約ができると、手続きなどにかかる時間が省けるためスムーズに契約を進めることができます。

タカラベアー
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家賃は3万円〜みたいだけど、部屋が狭いのかな・・?
営業マン
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いえ!URの物件は低家賃でも子育て向けの物件がたくさん用意されています!
URで公開されている物件の一例
  • 兵庫県 家賃31,900円

間取り;3K

  • 大阪府 家賃32,500円

間取り;2DK

など、低家賃にも関わらず子育てのしやすい広い物件があります。

営業マン
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公営団地と比較しUR賃貸は、エレベーター付の団地が多いことも嬉しいポイントです!

弊社でも(karilun online)でもUR賃貸のお取り扱いがあるので是非お得な物件があるかお問い合わせだけでもしてみてくださいね!

営業マン
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タイミングが良ければ好条件の物件をご案内できます!
大阪 兵庫 賃貸専門サイト karilun

気になるUR賃貸の応募資格は?

審査詳細

それでは最後にUR賃貸への応募資格の内容について解説します。

応募資格

  • 申込者の平均月収が基準月額を満たしていること
営業マン
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基準月額は家賃の4倍収入があることです!
タカラベアー
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家賃が3万円なら収入が月12万円あると応募資格があるんだね!

詳しい基準月額については下記の記事で解説しています。

大阪・兵庫で母子家庭賃貸契約優遇まとめ
【大阪・兵庫】母子家庭の賃貸契約で使える支援や優遇制度、UR情報まとめ大阪・兵庫で母子家庭が賃貸を借りるときの優遇制度をまとめました 今から部屋を借りる方は一度参考にしてみてください...

また、応募時点で収入がない方は下記の条件を1つ満たせば契約が可能になります。

  • 家賃の一時払いをする 1年〜10年から1年単位で選択可
  • 貯蓄基準制度を利用  家賃の100倍貯蓄があることを証明
営業マン
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家賃3万円の場合貯蓄が300万円あればOKです!

他にも親族からの貯蓄の補助額を援助された場合は収入基準の特例として応募ができる可能性もあります。

また、URは基本的に保証人は不要ですが収入・貯蓄どちらもない場合は連帯保証人を立てることで契約ができます。

営業マン
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万が一条件に満たない場合でも、1度お問い合わせして応募資格があるか確認しましょう!
大阪 兵庫 賃貸専門サイト karilun

UR賃貸の割引は母子家庭にとってメリットだらけ!

母子家庭 嬉しい

母子家庭(シングルマザー)にとってUR賃貸はこれからの明るい生活を支えてくる優遇制度がたくさん用意されており、メリットばかりです。

現在、収入が少ないママさん達でも応募できるよう条件も緩くなっています。

営業マン
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最後の当記事の重要ポイントをまとめました!

まとめ

  • 子育て割は月収が25万円以下の方におすすめ!
  • 月収が高いママさんは所得制限のないそのママ割を使おう
  • 一人暮らしや学生・子無しの方はU35割がおすすめ
  • 親族が近所で子育て割の応募資格のある人は近居割と併用できる!
  • シーズンオフ中に敷金分割キャンペーンが実施率が高
  • UR賃貸は家賃の4倍収入があれば応募可能!

ご自身に合った制度があれば、是非UR賃貸の応募を検討してみてくださいね!

大阪・兵庫で母子家庭賃貸契約優遇まとめ
【大阪・兵庫】母子家庭の賃貸契約で使える支援や優遇制度、UR情報まとめ大阪・兵庫で母子家庭が賃貸を借りるときの優遇制度をまとめました 今から部屋を借りる方は一度参考にしてみてください...
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