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【大阪部屋探し】おすすめ賃貸検索サイト5選!人気サイトを徹底比較

大阪部屋探しおすすめ賃貸検索サイト
タカラベアー
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大阪で部屋探ししたいんだけど、おすすめのサイトってある?
営業マン
営業マン
大阪の部屋探しには、大阪エリアに特化した賃貸サイトがおすすめです!

この記事では、大阪での部屋探しにおすすめの賃貸サイトを5つ厳選してご紹介します。

大阪のおすすめ賃貸サイト
  1. karilun(かりるん)
  2. ブルーノ不動産
  3. ZERO賃貸
  4. SUUMO
  5. HOME’s

この記事を参考にして、自分にぴったりの賃貸サイトを選びましょう!

大阪で自分に合った賃貸サイトの選び方

おすすめの賃貸検索サイトをご紹介する前に、まずは自分に合った賃貸サイトの選び方について解説します。

自分のニーズに合った賃貸サイトを選べば、お部屋探しがよりスムーズに進められるはずです。

「賃貸検索サイトって、種類が多すぎてよく分からない!」
「ポータルサイトってよく聞くけど何のこと?」

こんな疑問をお持ちの方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。

特化サイトとポータルサイトの違いとは

タカラベアー
タカラベアー
賃貸検索サイトといえばSUUMOとかHOME’sを思い浮かべるけど、 あれってどういうサイトなの?
営業マン
営業マン
SUUMOやHOME’sといった有名なサイトは、各不動産会社の情報を集めたポータルサイトなんですよ。

賃貸物件を検索できるサイトといえば、有名な「SUUMO」「HOME’s」「at home」などを思い浮かべる人が多いと思います。

意外に知らない人も多いのですが、これらのサイトはすべて、不動産会社がお金を払って情報を載せている「ポータルサイト」です。

不動産ポータルサイトとは

各不動産会社が持っている物件情報をまとめて閲覧できるようにしたWEBサイト。

物件を契約するには、物件情報の掲載元である不動産会社に問い合わせる必要がある。

賃貸検索サイトの中には、不動産会社や自治体が運営している「自社運営型サイト」もあります。

自社運営型の賃貸サイトは、特定の地域の物件情報や「古民家」「リノベーション物件」など特定ジャンルの物件情報に特化しているサイトもあります。

物件掲載数ではポータルサイトに劣りますが、掲載情報がある程度絞り込まれている分、ニーズ合った物件を探しやすいでしょう。

また、サイト運営者自身が不動産情報を持っているため、サイトから直接物件の問い合わせや内覧申し込みができるというメリットもあります。

ポータルサイトのメリットとデメリット

タカラベアー
タカラベアー
賃貸サイトの種類についてはなんとなく分かったけど、やっぱり有名なポータルサイトの方が部屋探ししやすいんじゃない?
営業マン
営業マン
ポータルサイトと自社運営型サイトには、それぞれの良さがあるんです!

ここでは、多くの人が使っている「ポータルサイト」のメリットとデメリットについて解説します。

ポータルサイトのメリットは、なんといっても物件数が豊富なことです。

「日本全国の物件情報をカバーしているから」というのもあるのですが、いろんな不動産会社が物件情報を載せているだけあって、1つの地域だけで見てみても掲載数がかなり多いです。

全国の物件情報を一括検索できるので、広いエリアから物件検索したい時や事業用物件を探したい時などに便利ですね。

また、不動産会社を選べるのもメリットの1つです。

賃貸物件の場合、1つの物件を複数の不動産会社が取り扱っていることが多いです。

気になる物件をいくつかの会社が取り扱っている場合は、不動産会社の中から好きなところを選んで契約できます。

不動産会社によってカスタマー対応や初期費用が全く違うので、時間に余裕がある方は複数の会社に問い合わせてからどこにお願いするかを検討してみても良いかもしれません。

タカラベアー
タカラベアー
逆に、ポータルサイトのデメリットって何なの?
営業マン
営業マン
ポータルサイトのデメリットは、契約できない物件が載っていたりする点です。

「契約できない物件が多いって、どういうこと?」と思いますよね。

ポータルサイトには多数の不動産会社が情報を載せています。

その中にはキチンと日々空室情報をメンテナンスしている会社もあれば、成約後も載せっぱなしのままにしている会社もあります。

たくさんの不動産会社が掲載しているので、あえて存在しないおとり広告を載せて問合せを狙う不動産会社も存在します。

特に、お部屋探しシーズンである2月〜3月には契約済み物件がしばらくそのまま載っていたりします。

タカラベアー
タカラベアー
なんでそんなに契約済物件が載ってたりするの??
営業マン
営業マン
本来物件の空室情報は掲載している会社が1物件ごとに空室確認をしたうえで公開しています。忙しい時期はそこに手が回らないからですね

さらに、ポータルサイトには「おとり広告」も存在します。

おとり広告とは

客引きのために掲載されている、実際には存在しない物件。
嘘の物件広告で客を呼び、他の物件を勧めてくるケースもある。

おとり広告の見分け方
不動産賃貸のおとり広告とは?見分け方も解説!悪徳不動産に騙されないために引っ越しシーズンになると増えてくるおとり広告。 何も知らないでおとり広告に騙されると時間とお金がムダになります。 おとり広告にひっかからないよう、おとり広告の見分け方を教えます...

ポータルサイト側でもおとり広告を取り締まってはいますが、完全には無くならないのが現状です。

タカラベアー
タカラベアー
ポータルサイトは便利だけど、おとり広告や載せっぱなしの物件情報に注意が必要なんだね!

賃貸サイトを選ぶ4つの基準

様々な賃貸検索サイトがある中で、自分に合った検索サイトを選ぶにはどうしたら良いのでしょうか。

ここでは、自分に合った賃貸検索サイトを選ぶ4つの基準について解説します。

営業マン
営業マン
今回ご紹介する4つの基準はこちらです!
賃貸検索サイト選びの4つの基準
  1. サイトの見やすさ
  2. 検索機能の充実度
  3. 手数料・契約費用
  4. 契約までの流れ

1つずつ解説していきます。

サイトの見やすさ

ネットで賃貸物件を探す際にまず気になるのが、サイトの見やすさだと思います。

いくら掲載物件が豊富でも、サイトが見やすくないと必要な情報にスムーズにたどり着けませんよね。

営業マン
営業マン
見やすい賃貸検索サイトの特徴はこちらです。
  • 物件一覧画面で、物件選びに必要な情報が一目で分かる(家賃・間取り・広さ・場所・画像など)
  • 情報が程よくまとまっていて、どこをクリックしたらいいのかすぐに分かる
  • 少ない操作で必要な情報にたどり着ける

ストレスなく部屋探しを進めるためには、なるべく少ない操作で欲しい情報にたどり着けることが重要です。

試しに少し検索してみて、デザインや操作感が気に入ったサイトを選ぶといいでしょう。

検索機能の充実度

検索機能の充実度は、サイトによって大きく異なります。

間取り・家賃・場所・設備といった基本的な検索条件以外にも、サイトによっては

  • 駅や学校からの距離
  • カード払いできるかどうか
  • 収納の種類
  • お部屋のテイスト(かわいい・おしゃれ・レトロなど)
  • 家族構成(1人暮らし用・ファミリー用など)

といった細かい条件を指定して検索できます。

検索条件が多ければ多いほど方がいいという人もいれば、反対にできるだけシンプルな方が使いやすいという人もいるでしょう。

営業マン
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一般的にポータルサイトの方が検索条件が多めで、自社運営型サイトは検索条件が少ない代わりにマニアックな条件指定ができることが多いです。

手数料・契約費用

賃貸検索サイトの中には、仲介手数料や敷金・礼金がかからない物件をメインで扱っているところもあります。

そういった検索サイトを選ぶことで、物件契約にかかる初期費用を大きく減らすことができます。

また、賃貸契約の仲介手数料は不動産会社によって異なります。

ポータルサイトには多数の不動産会社が情報を載せているため、仲介手数料が安い不動産会社を探すのは難しいです。

費用を抑えて契約したいのであれば、初めから仲介手数料が安い不動産会社が運営しているサイトを使うことをおすすめします。

契約までの流れ

部屋探しの手間を省くためには、契約までの流れも重視すべきです。

例えばポータルサイトだと、契約までの流れは一般的に以下のようになります。

  1. 物件を検索
  2. 気になる物件を問い合わせる
  3. 物件を扱っている不動産会社から連絡が来る(複数の物件を問い合わせると、複数社から連絡が来る)
  4. 不動産会社とやりとりしながら内覧などを進める
  5. 契約

ポータルサイトで検索した物件を契約するには、掲載元の不動産会社と直接やり取りする必要があります。

営業マン
営業マン

気になる物件を選んで一括で問い合わせることもできるのですが、そうすると何社もの不動産会社から連絡が殺到します。

タカラベアー
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色んな会社とやり取りするのはちょっと面倒臭そう。

不動産会社が運営する自社運営型サイトだと、契約までの流れは以下のようになります。

  1. 物件を検索
  2. 気になる物件を問い合わせる
  3. 日程を調整して内覧する
  4. 契約

不動産会社が運営している検索サイトだと、複数の物件を問い合わせても窓口は1社のみ。

サイト上から直接内覧日程を問い合わせられるため、契約までの流れもスムーズです。

複数の不動産会社とやり取りしたくない人は、自社運営型サイトの利用がおすすめですよ。

営業マン
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特に大阪はOPEN物件と呼ばれる、どの不動産会社でも仲介できる物件がメインなのであえて複数社でやり取りする必要がありません

大阪のおすすめ賃貸検索サイト5選

それでは、大阪のお部屋探しにおすすめの賃貸検索サイトを5つご紹介します。

自社運営型からポータルサイトまで幅広くピックアップしたので、ぜひ参考にしてください!

karilun(かりるん)

karilunトップページ

画像引用:karilun

karilun(かりるん)は、大阪・兵庫エリアで20店舗展開中のタカラレンタックスグループが運営している賃貸検索サイトです。

ポータルサイトと違って1社が直接運営しているため、問い合わせから契約まで1つの窓口で完結できます。

また、全物件がオンライン内覧・オンライン契約に対応しているのも特徴ですよ。

お部屋のVR画像や360度パノラマ画像も用意されていて、家にいながら簡単にお部屋探しを進められます。

営業マン
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オンライン内覧やオンライン契約を利用すれば、実店舗に来店するための時間とお金を節約できますよ。
タカラベアー
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遠方の人や、忙しくて内覧に行けない人に便利だね!
オンライン内見のメリット・デメリット
オンライン内見のメリット・デメリットは?おすすめのシーンについても解説不動産のオンライン内見のメリット・デメリットについて解説します。スマホやパソコンから内覧できる「オンライン内見」は、忙しい方や遠方の方に大変便利なサービスです。メリット・デメリットを知って賢く活用していきましょう!...

karilunには、大阪・兵庫エリアの賃貸物件が掲載しています。

駅名やエリアのほか、家賃・間取り・専有面積・築年数・設備など細かい条件も指定して検索できますよ。

karilunコメント例

画像引用:karilun

このように、1つ1つの物件に営業マンの丁寧なコメントが付いています。

文章だけでもお部屋の様子がかなりリアルに伝わるので部屋探しの参考にしてほしいですね。

karilunの物件検索は、大阪・兵庫エリアの一部地域のみ対応しています。
対応エリアについて、詳しくはこちらをご覧ください。

さらにkarilunは、サイトに掲載されていない物件の仲介にも対応していますよ。

他の賃貸サイトに掲載されている物件のURLを送ると、広告不可物件も含めて対応してもらえるんです。
※大阪・兵庫エリアの物件に限ります。

営業マン
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大阪・兵庫はどこの不動産会社でも紹介できる、OPEN物件がメインなので空き確認から案内~契約まで可能です

ポータルサイトだと広告不可物件は問い合わせられないため、特化型サイトならではのメリットですね。

karilun運営のタカラレンタックスグループは、「LIFULL HOME’S 接客グランプリ」に参加した年は上位10位以内にランクインしている老舗の不動産会社。

営業マン
営業マン
50年以上会社を運営している老舗の会社です

「おとり広告ゼロ宣言」を行い、ユーザー目線に立った運営を心がけています。

大阪・兵庫エリアの住宅事情に精通しているので、満足のいくお部屋探しができるでしょう。

karilunまとめ
  • 大阪・兵庫エリアに特化した賃貸検索サイト
  • おとり広告ゼロ
  • 全物件オンライン内覧・オンライン契約に対応
  • 広告不可物件や掲載されていない物件の仲介も可能
  • 運営会社は接客グランプリにて関西上位の評価を獲得
Karilunおすすめの人

karilunでお部屋を探す

営業マン
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便利な賃貸検索サイトkarilunについて、こちらの記事でも詳しく紹介しています!
大阪・兵庫の賃貸物件検索サイト「karilun」とは?特徴やメリット、契約の流れを紹介!大阪・兵庫特化の賃貸物件検索サイト「karilun」(かりるん)についてご紹介します!karilunの便利な機能や使い方、メリットに至るまで、karilunの魅力を徹底解説。オンライン内見やオンライン契約にも対応しています。...

BRUNO不動産

BRUNO不動産

画像引用:BRUNO不動産

BRUNO不動産は、大阪市西区・中央区・福島区・北区・港区エリアの物件をメインに掲載している賃貸検索サイトです。

賃貸物件以外にも、貸事務所や貸店舗、売買中古マンションなどに対応。

お部屋紹介YouTubeや自然派物件だけを集めた特設サイトなど、お部屋探しが楽しくなるような姉妹サービスをたくさん運営しています。

物件検索画面では、エリア・沿線のほか物件のカテゴリや特徴から検索できます。

営業マン
営業マン
例えば以下のようなカテゴリがありますよ。
  • デザイナーズ
  • リノベーション
  • レトロ・ヴィンテージ
  • 改造OK
タカラベアー
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気になる検索条件がいっぱい!

サイトのデザインがおしゃれで、1つ1つの物件に詳しいコメントもあり、眺めているだけでも楽しくなる賃貸サイトですよ。

BRUNO不動産まとめ
  • 大阪市西区・中央区・福島区・北区・港区エリアが得意
  • 貸事務所・貸店舗・売買中古マンションにも対応
  • おしゃれな物件や個性的な物件が多い
  • YouTube・姉妹サイトなどの関連サービスが充実

BRUNO不動産でお部屋を探す

ZERO賃貸

ZERO賃貸

画像引用:ZERO賃貸

ZERO賃貸は、大阪府内の仲介手数料ゼロ物件を集めた検索サイトです。

浪速区にある株式会社北都が運営しており、実店舗は大阪市中央区にあります。(ゼロ賃貸 大阪仲介手数料無料本店)

ZERO賃貸最大の強みは、仲介手数料ゼロで契約できること。

大阪府内全域の賃貸物件を、仲介手数料無料で案内してくれます。

タカラベアー
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仲介手数料ゼロはすごいね!
営業マン
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貸主もしくは管理会社からの手数料などで運営しているため、仲介手数料ゼロでも成り立っているんです。

ZERO賃貸で物件契約する際は、SUUMOやHOME’sといったポータルサイトで調べた物件情報を送るだけ。

SUUMOに掲載されている97%以上の物件は、ZERO賃貸でも仲介可能です。

ただし、ZERO賃貸のサイト自体に物件検索機能は無いのでご注意ください。

営業マン
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ZERO賃貸はオーナーからの手数料のみで運営しているため、手数料がないオーナーの物件は紹介してもらえません

その点だけデメリットなので覚えておきましょう。

手数料ゼロにこだわりすぎて良い物件に出会えないのも本末転倒。

おすすめの使い方は他のサイトで良いなと思った物件を送って、それを仲介手数料ゼロでやれる場合は初期費用も抑えられますね。

ZERO賃貸まとめ
  • 大阪府内の賃貸物件を仲介手数料ゼロで契約できる
  • ポータルサイトで見つけた物件情報を送るだけでOK
  • 仲介手数料を払わないオーナーの物件は仲介できない

ZERO賃貸でお部屋を探す

SUUMO

SUUMO

画像引用:SUUMO

SUUMOは、言わずと知れた大手不動産ポータルサイトです。

有名なポータルサイトの中でも特に物件掲載数が多く、大阪エリアの賃貸物件も広くカバーしています。

営業マン
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SUUMOは検索条件が充実しているのが強みです。

「保証人不要」や「IT重説対応」などといった条件を指定して検索できます。

タカラベアー
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痒いところに手が届く検索条件が多いのは、さすが大手サイトだよね。
suumo条件検索

画像引用:SUUMO

トップページのエリア検索機能を使うと、このように大阪府内の沿線を選んで検索できます。

それぞれの沿線にどれくらい物件数があるのか、一目で分かって使いやすいですね。

また、SUUMOはアプリ版も使いやすいと評判です。

地図を指で囲む直感的な操作で物件を絞り込めたり、PC版と同期して外出先でも物件情報を調べられたりと、様々な活用方法があります。

1点SUUMOのデメリットを挙げるとすれば、載せっぱなしの物件やおとり広告が存在することです。

掲載元会社の物件情報更新が間に合わず、契約済み物件が掲載されたままになっていることも多々あります。

タカラベアー
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おとり広告はポータルサイトの特性上しかたないけど、騙されないよう注意しないと。

SUUMOのメリット・デメリットについて、詳しくはこちらの記事でもご紹介しています。

賃貸検索サイトSUUMOのメリット・デメリット
賃貸検索サイトSUUMOの口コミ・評判は?メリット・デメリットと便利機能も解説不動産情報サイト「SUUMO」の便利機能とメリットデメリットを解説します。SNSで集めた口コミ・評判もご紹介するので、不動産サイト選びの参考にしてください。...
SUUMOまとめ
  • 大手ポータルサイトなので掲載数が多い
  • 絞り込み条件が豊富で検索しやすい
  • 使いやすい部屋探しアプリあり
  • おとり広告や契約済み物件も掲載されているのがデメリット

SUUMOでお部屋を探す

HOME’s

homesトップ

画像引用:HOME’s

HOME’sも、SUUMOに並んで有名な不動産ポータルサイトです。

物件数が豊富で、総掲載数は2022年3月時点で470万件を超えています。

エリア検索で大阪府大阪市の賃貸物件数も調べてみたところ、97,046件もの掲載情報がありました。(2022年3月28日調べ)

営業マン
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HOME’sは「検索画面がシンプルで使いやすい」と評判です。

余計な情報が少なく、見やすいサイトデザインになっています。

また、HOME’sではログインしなくても検索条件を保存できます。

同じ条件で何度も検索したい時に、条件を入力する手間が省けて便利です。

アプリ版もあり、検索条件の保存やお気に入り設定が指先1つで行えます。

HOME’sのデメリットは、SUUMOと同じくおとり広告が掲載されていることです。

せっかく絞り込んだ物件がおとり広告や契約済み物件だと、部屋探しにかけた時間が無駄になってしまいますよね。

HOME’sを利用する際は、そういったリスクもあることを覚えておきましょう。

HONE’sまとめ
  • 大手ポータルサイトなので掲載数が多い
  • ログインなしで検索条件を保存できる
  • サイトデザインがシンプルで使いやすい
  • おとり広告があるのがデメリット

HOME’sでお部屋を探す

ホームズの口コミ、メリット・デメリット
賃貸検索サイトHOME'sの口コミ・評判は?メリットデメリットを解説不動産ポータルサイト「HOME's」の口コミとメリット・デメリットについて解説します。HOME'sアプリや便利機能についてもご紹介。ネットでの評判をもとに、自分に合った不動産サイトを選びましょう。...

大阪のお部屋探しは便利で安心なkarilunで!

今回は、大阪エリアの部屋探しにおすすめの賃貸検索サイトを5つご紹介しました。

賃貸検索サイトを利用すると、「自分のペースで部屋探しできる」「おうちでスキマ時間に物件を検討できる」などのメリットがあります。

検索サイトによって様々な特徴やメリットがあるので、ぜひ自分に合ったサイトを選んで利用してみてくださいね。

大阪・兵庫の賃貸お部屋探しには、来店なしでお部屋の検索・契約ができる物件検索サイト「karilun」(かりるん)がおすすめです。

オンライン内見・オンライン契約にも対応していて、遠方からのお部屋探しに便利。

サイトに無い物件のご案内もできるので、お気軽にお問い合わせください。

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また、karilunでは迷惑なおとり広告ゼロ宣言をしています、それだけ社員一同おとり広告を撲滅していきたいと思っているのでサイトもその想いで運営しています。

大阪、兵庫のお部屋探しに活用してください。

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