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賃貸暮らしの防犯対策!防犯重視の物件の選び方や今すぐできる対策を解説

賃貸物件の防犯対策
タカラベアー
タカラベアー
最近防犯面が気になるんだけど、賃貸でできる防犯対策ってどんなのがあるのかな?
営業マン
営業マン
安心して暮らすためには防犯の知識があったほうがいいですよね!
今日からできる賃貸の防犯対策はたくさんありますよ。

さまざまな事件のニュースを目にすることが多いこの世の中。

賃貸で暮らしている一人暮らしの女性はもちろん、ファミリーや男性でも防犯対策が気になる方は多いのではないでしょうか。

このページでは、賃貸暮らしの防犯対策について詳しくご紹介します。

こんな人におすすめの記事
  • 賃貸暮らしで防犯面に少し不安がある
  • 防犯につながる賃貸物件の選び方が知りたい
  • 賃貸でできる具体的な防犯対策が気になる
大阪・兵庫で賃貸物件を探している方は、お気軽にご相談ください!
お部屋探しのサポートをさせていただきます。
営業マン
営業マン
弊社はエリアごとの治安についての情報も豊富ですよ!

賃貸で気を付けたい犯罪

賃貸で気を付けたい犯罪

賃貸に限ったことではありませんが、暮らしの中にはどのような危険が潜んでいるのでしょうか。

さまざまな被害に遭う可能性がありますが、ここでは、賃貸で特に注意しておきたい犯罪を見ていきましょう。

盗難

盗難

駐輪場の自転車やバイク、ベランダの洗濯物などが盗まれてしまうことがあります。

泥棒にピッキングされたり窓ガラスを割られたりして室内に侵入され、現金や高価な時計などが被害に遭うことも。

最近ではマンションやアパートの集合ポストが狙われ、ポストに届いた通販の商品やクレジットカードの不在票などが盗られるケースも目立ちます。

営業マン
営業マン
ポストに届く郵便物には名前や電話番号、生年月日などの情報がたくさん含まれているので、個人情報悪用の被害などにも注意したいですね!

性犯罪

一人暮らしの女性などは、性犯罪にも気をつけたほうが良いでしょう。

具体的な性犯罪として、在宅時の強姦やベランダや室内に仕掛けられたカメラでの盗撮などが挙げられます。

帰宅時に後をつけられわいせつな写真を見せられたりすることもあるので、室外でも気が抜けません。

また、女性のみならず男性が性犯罪に遭う可能性もあるので、性別や年齢を問わず対策が必要です。

いたずら

いたずら

見逃されがちですが、自転車や車に落書きをされたり、ベランダにゴミや石などを投げ込まれたりするいたずらの被害に遭う可能性もあります。

犯人は、同じアパートやマンションの住人の場合もあれば、外部の人のこともあります。

いたずらから大きな犯罪に発展するケースもあるので、うやむやにせず対処したほうが良いでしょう。

タカラベアー
タカラベアー
小さなことでもずっと続いたりすると怖いしストレスだよね…

防犯につながる賃貸物件の選び方

防犯につながる賃貸物件の選び方

賃貸暮らしで防犯に気をつけたい場合、物件選びからこだわりましょう。

ここでは、防犯を徹底したい方に向けた賃貸物件の選び方を説明します。

管理が行き届いた物件かチェックする

防犯面を重視するならば、物件の管理体制は重要です。

次の項目にいくつも当てはまるような物件には隙が生まれ、どうしても犯罪に遭いやすくなってしまうのでできるだけ避けましょう。

  • 管理人が不在がち
  • 照明が切れていて薄暗い
  • ゴミ置き場が乱れている
  • 掲示板が汚い、更新されていない
  • ポスト周辺に郵便物などが散乱している

内覧時に、管理人がいる時間帯や曜日、清掃の頻度についても確認しておくと安心です。

巡回管理や無人管理の場合でも、防犯カメラの遠隔監視などが行われており物件全体もきれいに保たれている場合、セキュリティ面は強化されていると言って良いでしょう。

心配な方は、常に管理人がいる管理人常駐の物件がおすすめ!

1階はできるだけ避ける

やはり、マンションやアパートの1階の部屋は、他のフロアの部屋と比べると侵入などの被害に遭いやすいです。

ベランダなどから簡単に侵入できること、逃亡も比較的容易にできることなどが理由として挙げられます。

また、物件によっては1階だと外から室内の様子が確認しやすい場合もあります。

防犯を意識したい方は、2階以上の部屋を選ぶようにしましょう。

どうしても1階の部屋から探さなければばらない場合、窓側にフェンスがあったりオートロックやインターフォンのモニターが備わっていたりする物件だと防犯性が高まります!

鍵の種類を確認する

部屋の鍵には複数のタイプがありますが、特徴を把握し防犯につなげましょう。

主な鍵の種類
  • ディスクシリンダー錠
  • ピンタンブラー錠
  • ディンプルシリンダー錠

ディスクシリンダー錠は多くの賃貸物件で見られる鍵ですが、シンプルな仕組みなのでピッキングされやすい欠点があります。

ピンタンブラー錠は鍵穴のピンと鍵が合わさることで解錠するつくりの鍵で、ディスクシリンダー錠よりはピッキングされにくいのですが、それでもピッキングされる可能性もあります。

ディンプルシリンダー錠は最近では導入している賃貸物件も多く、鍵の表面がデコボコしていてピッキングされにくいつくりになっているのが特徴です。

ディンプルシリンダー錠
営業マン
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↑このような鍵がディンプルシリンダー錠です!ほかのタイプの鍵よりも安心できそうですね。

人目に入る物件を選ぶ

排気ガスや騒音問題の面から好まれないことも多い大通り沿いの物件ですが、実は防犯面を優先するならばおすすめ。

犯罪は人の目を盗んで行われるものなので、街灯があり明るく、常に人通りもある大通りに面した物件だと監視の目があり安心感が高まります。

また、人の目に入りやすい物件は、万が一何かあった際にも周りの人にすぐに助けを求められる点もメリットです。

大通り沿いのほか、駅やコンビニ、スーパーが近くにある物件も人の目に入りやすい傾向があります◎

治安が良いエリアで物件を探す

治安が良いエリアで物件を探す

治安の良さも重要なポイントです。

当然、何かと物騒なエリアよりも、治安が良いとされている地域で暮らすほうが犯罪に遭う危険性は低くなると言えます。

警察の犯罪発生マップをチェックしたり、実際に検討している物件周辺を歩いてみたりして、治安の良さを確認しましょう。

営業マン
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当ブログには、大阪・兵庫のエリア紹介記事も多数あります。治安や街の雰囲気などについて詳しく説明しているのでぜひ目を通してみてください!リアルな情報が手に入りますよ。

賃貸で実践したい防犯対策

賃貸で実践したい防犯対策

防犯性の高い物件を選ぶだけでは、まだまだ安心できません。

日ごろから防犯対策を徹底的に行い、さらなる安心感を手に入れましょう。

ここでは、賃貸ですぐに実践したい防犯対策を8つご紹介します。

営業マン
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賃貸なので自分で鍵を変えるなどの大掛かりなことはできませんが、簡単にできる防犯対策はたくさんありますよ!

徹底的に施錠する

最も基本的な防犯対策ですが、施錠を忘れないようにしましょう。

ゴミ出しだけですぐ戻るからと言いカギを開けっぱなしにしておくと、5分ほどのちょっとした隙に空き巣に入られる可能性もあります。

下見を行っている空き巣犯もいるので要注意!

施錠の徹底に加え、玄関扉や窓などに補助錠を付けると二重でロックできるので防犯性が高まります。

営業マン
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工具不要でつけられる補助錠などは、賃貸でも簡単につけられますよ!

表札に気をつける

表札に気をつける

一人暮らしの場合など、表札にフルネームを表示してしまうと性別の特定につながります。

表札に書くのは、名字だけ、または部屋番号だけにしておくと安心です。

また、ファミリーの場合、世帯全員のフルネームを表札に出すと家族構成が推測されてしまう可能性もあるので注意しましょう。

表札があると郵便物の誤配などを防げますが、なくても郵便物は届きます◎

ポストに郵便物を溜めすぎない

ポストが郵便物やチラシなどでいっぱいになっていると、長期間不在になっている部屋だと思われ空き巣のターゲットにされることがあります。

ポストからはみ出した郵便物より、名前や電話番号などの個人情報を盗まれてしまう可能性も。

1日1回はポストを確認し、中身を放置しないようにしましょう。

シンプルなカーテンを選ぶ

一人暮らしの女性の場合、オシャレな柄やピンク色などのカーテンは選ばないほうが無難です。

そのようなカーテンを使うと女性が住んでいると推測され、犯罪につながる危険性があるためです。

どうしてもカーテンも妥協したくない方は、裏地がしっかりついたカーテンを使ったり、ミラーレースカーテンや遮像レースカーテンを併用したりしましょう。

ミラーレースカーテンは太陽の光を反射させ、室内の様子を見えにくくしてくれるカーテン。
遮像レースカーテンは一般的なレースよりも厚みがあり、夜でも部屋の中が見えないようになります。

下着は室内干しにする

下着をベランダに干しても、部屋に女性が住んでいることが外からわかってしまいます。

特に1階の部屋の方は要注意。

洗濯もの自体が盗まれる可能性も、ストーカーや侵入などの被害に遭う危険性もあります。

性別がわかりやすい下着などは室内干しがおすすめですが、生乾きの臭いが気になる方は専用の洗剤を使うと良いでしょう。

営業マン
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浴室乾燥機がついた物件もおすすめですよ!

SNSに載せる写真に気をつける

SNSに載せる写真に気をつける

SNSに掲載した写真の特徴から自宅が特定され、ストーカーの被害につながることがあります。

自宅の具体的な場所がわかるような写真はSNSにアップしないようにするなど、細心の注意を払いましょう。

また、スマートフォンやカメラの位置情報の設定についても理解し、設定の切り替え方法などを把握しておくと安心です。

GPS機能付きのスマートフォンやカメラで撮影すると、位置情報も一緒に記憶されます。
InstagramやTwitterなどの主要なSNSでは写真の投稿時に位置情報は削除されるようになっていますが、すべてのSNSがそうではないので注意が必要です。

合鍵をポストに入れない

自宅の合鍵をポストや植え込みなどに入れる行為はとても危険です。

同居する家族やパートナー、訪問する友人や親族のために鍵を入れておいても、面識のない第三者が鍵を見つけて悪用してしまう可能性も十分にあります。

鍵は大切なものなので、適切に管理するようにしましょう。

防犯フィルムを使う

防犯フィルムとは、窓の内側に貼る透明の強化フィルムのこと。

防犯フィルムを貼ることにより窓の強度が上がり、不審者の侵入を防ぎます。

プロに施工してもらうと確実ですが、一般的な防犯フィルムはホームセンターでも入手可能です。

防犯フィルムは粘着力が強いので、一度貼ると剥がす際に跡が残ってしまうこともあります。
使う前には必ず管理会社や大家さんに確認しましょう。

防犯対策を徹底して安心の賃貸ライフを

防犯対策を徹底して安心の賃貸ライフを

このページでは、賃貸で気をつけたい犯罪や防犯を意識した物件の選び方、賃貸ですぐに実践できる防犯対策についてご紹介しました。

防犯性を高められる簡単な対策はたくさんあります。

防犯グッズなどもうまく活用しながら安心して暮らせるお部屋をつくっていきましょう。

当ブログには、詳しい治安情報も満載の大阪・兵庫のエリア紹介記事も多数あるのでぜひチェックしてみてください。

また、お部屋探しサイトkarilun (かりるん)にも、防犯性が配慮された物件の特集もあるので、ぜひご覧ください。

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