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賃貸検索サイトSUUMOの口コミ・評判は?メリット・デメリットと便利機能も解説

賃貸検索サイトSUUMOのメリット・デメリット
タカラベアー
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不動産サイトのSUUMOって使いやすいの?
営業マン
営業マン
SUUMOは物件情報の一括検索に便利なサイトです!

国内最大級の不動産サイト「SUUMO(スーモ)」

実際に使ったことはなくても、名前を耳にしたことがある方は多いですよね。

「部屋探しはSUUMOでやったほうがいいの?」
「SUUMOの評判・口コミはどんな感じ?」

そんな疑問を持つ方に向けて、この記事ではSUUMOのメリット・デメリットやネット上の口コミなどをご紹介します。

営業マン
営業マン
この記事を参考に、自分に合った賃貸検索サイトを選びましょう!
この記事で分かること
  • SUUMOでできること
  • SUUMOの口コミ・評判
  • SUUMOのメリット・デメリット
  • SUUMOに関するよくある疑問

大阪・兵庫の賃貸お部屋探しには、来店なしでお部屋の検索・契約ができる物件検索サイト「karilun」がおすすめです。

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SUUMOでできること・運営情報

物件掲載数や運営会社など、「SUUMO」に関する基本情報をまとめました。

SUUMOでできることや便利機能についてもご紹介します。

SUUMOは物件数トップレベルの不動産サイト

「SUUMO」は賃貸から戸建・マンションの購入まで、日本全国の幅広い不動産情報が掲載されているサイトです。

賃貸情報の掲載数は、2022年3月時点で6,917,044件。(2022.3.8調べ)

住宅の総合情報サイトとして、国内トップレベルの知名度と情報量を誇っています。

SUUMOの基本情報
サイトURL https://suumo.jp/
運営会社 株式会社リクルート
対応範囲 日本国内全域
主な掲載情報 賃貸情報
不動産売買情報(新築・中古)
不動産・住まい探し関連コラム
営業マン
営業マン
賃貸から売買・引っ越し関係まで、不動産に関する情報が網羅されているのが特徴です。
タカラベアー
タカラベアー
いろんな不動産情報が一括で見られるから便利だね。 

SUUMOを運営する株式会社リクルートは、他にも「ホットペッパー」「タウンワーク」「じゃらん」など多岐にわたる特化メディアを展開しています。

住まいに関する事業としては、「SUUMO」の運営を中心に、「スーモカウンター」「SUUMO引越し見積もり」といったサービスの提供や住宅情報雑誌の発行を行っています。

便利機能たくさん!賃貸から売買まで任せられる

SUUMOで利用できる便利な機能をこちらにまとめました。

SUUMOでできること
  • 賃貸物件の検索〜問い合わせ
  • 売買物件の検索〜問い合わせ
  • テーマ別の物件検索
  • 無料引っ越し見積もり
  • 注文住宅建設・住宅ローンの相談
  • 簡単ローン審査
タカラベアー
タカラベアー
不動産の検索サービスだけじゃないんだね!
営業マン
営業マン
引っ越し見積もりや注文住宅の相談など、住まいに関するあらゆる便利機能があるんです。

SUUMOの物件検索はエリア別・沿線別の検索のほか、「田舎暮らし物件」「リノベーション物件」などのテーマ別検索も可能。

「賃貸VS購入はどっちがお得?」「住みたい街ランキング」といった不動産関連コラムも充実しており、お部屋探し中の方は参考になるサイトです。

SUUMOのメリットと良い口コミ

ここでは、SUUMOのメリットとSNSから集めた良い口コミをまとめました。

実際のユーザーの声をお届けするので参考にしてみてください。

メリット①更新頻度と機能充実度が良い

「更新頻度や機能の充実度が良い」という口コミです。

SUUMOの更新頻度については登録している不動産会社の更新頻度次第になりますが、2020年の東京商工リサーチの調査によると、SUUMOは大手不動産ポータルサイトの中で物件数がナンバーワンです。

また、SUUMOヘルプページによると、「検索精度向上のため検索結果の並び順も定期的に更新している」とのこと。

おすすめ物件の特集コラムや検索機能なども充実していて、国内最大級の不動産検索サイトと言われるだけのことはあると感じます。

テレビCMがよく流れているため、「引っ越しするからとりあえずSUUMOを見よう」という方も多いようですね。

メリット②条件検索がしやすい

「条件検索機能が便利」という口コミです。

物件のエリアと通勤時間を両方指定して検索できたり、間取りごとに価格条件を設定したりできます。

営業マン
営業マン
SUUMOで指定できる主な検索条件をまとめてみました。
  • エリア
  • 価格(賃料)
  • 間取り
  • 築年数
  • 構造(鉄筋、木造など)
  • 駅から徒歩何分か
  • 室内設備
  • 周辺に欲しい施設(病院、スーパーなど)

これだけ条件を指定できれば、膨大な物件数の中から理想に近いものを選べそうですよね。

「新着物件のみ」「保証人不要」「IT重説対応物件」といった指定もできます。

近年話題になっているのは、入居条件の「LGBTフレンドリー」という項目です。

多様なライフスタイルの広がりに合わせて、指定できる検索条件も日々見直されていることが伺えます。

営業マン
営業マン
一度検索した条件はブラウザに保存できます。

会員ログインしてから検索条件を保存すると、他のデバイスから見た時も情報共有されて便利ですよ。

メールアドレスを登録すると、検索条件にマッチする新着物件情報がメールで届くようになります。

気に入るお部屋がなかなか見つからない時は利用してみましょう。

メリット③アプリの検索機能が便利

SUUMOには便利なスマホアプリがあります。

スマホアプリには「地図上に指で直接エリアを指定することで物件を絞り込める」という便利機能があり、SNS上では使いやすいと話題です。

詳しい地名を入力しなくても感覚的に物件検索ができるため、はじめての土地でのお部屋探しに大いに役立ちそうですね。

SUUMOアプリに関しては他にも、

「アプリの通知で新着物件を教えてくれるのが便利」
「スキマ時間に物件検索ができて良い」

といった口コミが見られました。

気になる方はこちらからダウンロードしてみてください。

SUUMOのデメリットと悪い口コミ

次に、SUUMOのデメリットと悪い口コミについてご紹介します。

SUUMOのデメリットについてもきちんと把握した上で不動産サイトを選びましょう。

デメリット①WEB版とアプリ版が同期できない

デメリットの1つめは、「WEB版とアプリ版でお気に入りなどの同期ができない」という意見です。

同じような意見がTwitter上でいくつか見受けられました。

同期についてSUUMOヘルプページを確認してみると、以下のような記載が見つかりました。

「ログインID(リクルートID)」でログインをすると、PCサイト・スマートフォンサイト・アプリのいずれからも、登録した「お気に入り」の内容を共有することができます。

引用元:http://help.suumo.jp/app/answers/detail/a_id/1697/c/495

営業マン
営業マン
リクルートIDを使ってログインすると同期可能とのことなので、ユーザーの声を受けて改善されたのかもしれませんね。

同期される情報は、お気に入り物件と検索条件のみ。

さらに、同期できる検索条件はスマートフォンサイトで保存した情報のみという条件があります。

パソコン版サイトでログインせずに登録した情報は同期されないので、注意が必要です。

デメリット②WEB版とアプリ版で機能が異なる

WEB版とアプリ版で利用できる機能に差があることも、デメリットの1つです。

デメリットの1つめでもお話しましたが、「アプリ版と検索条件を同期できるのはスマホ版サイトで登録した時のみ」など、パソコン版サイトとスマホ版サイトでも使える機能が異なります。

いろんなデバイスからアクセスしたい場合や、出先でお部屋探ししたい場合などに困りそうですね。

営業マン
営業マン
こちらの口コミから分かる通り、検索結果の地図表示・お気に入り物件の可視化といった機能はアプリ版のほうが整っています。

WEB版・アプリ版どちらも使ってみて、自分に合っている方に統一すると良いかもしれません。

サービス内容は日々向上しているので、機能の統一についてはこれからのアップグレードに期待しましょう。

デメリット③おとり広告・契約済み物件も掲載されている


SUUMOの物件掲載は、登録している不動産会社自身が行っています。

そのため、不動産会社によっては「おとり広告」を掲載しているケースもあります。

タカラベアー
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おとり広告って何?
営業マン
営業マン
客引きのために、実際には存在しない物件を掲載することです。

存在しない物件広告でお客さんを呼び、他の物件を勧めてくるケースもあります。

おとり広告の仕組みや見分け方については、こちらの記事もご覧ください。

おとり広告の見分け方
不動産賃貸のおとり広告とは?見分け方も解説!悪徳不動産に騙されないために引っ越しシーズンになると増えてくるおとり広告。 何も知らないでおとり広告に騙されると時間とお金がムダになります。 おとり広告にひっかからないよう、おとり広告の見分け方を教えます...

SUUMO自体にもWEB監査部署があり、定期的におとり広告のチェックは行われていますが、なかなか全てのチェックに手が回らないのが実情です。

また、SUUMOに登録している不動産会社は1件ごとにオーナーや管理会社に空室確認をしてから、物件情報を更新しています。

そのため、繁忙期になると物件情報の更新が間に合わず、すでに埋まっている物件が削除されずに掲載され続けていることも珍しくありません。

営業マン
営業マン
おとり広告や契約済み物件を、問い合わせ前に見分けるのは難しいです。

このような物件のせいでお部屋探しの時間が無駄になりかねないのが、おとり広告の大きなデメリットですね。

デメリット④SUUMO上で直接物件の問い合わせができない

「SUUMOのサイト上で直接物件の問い合わせができないのが不便」という意見です。

SUUMOは各不動産店が持っている情報を一括検索できるサイトなので、サイトの特性上、直接店舗とやりとりすることはできません。

それを知らずに気になるお部屋を一括で問い合わせると、各不動産店から一気に連絡が来てしまうので大変です。

「複数の不動産屋と連絡を取りたくない」という方は、物件数を1〜2件に絞って問い合わせるか、不動産店と直接やりとりできる検索サイトを利用することをおすすめします。

営業マン
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大阪・兵庫地域の賃貸お部屋探しなら、弊社運営の賃貸検索サイト「karilun」がおすすめです。

お部屋の検索〜弊社へのお問い合わせまでサイト内で完結できます。

サイトに載っていない物件でもご案内可能なので、大阪エリアのお部屋探しにぜひご利用ください!

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SUUMOのよくある疑問Q&A

SUUMOに関するよくある疑問をQ&A形式でまとめました。

SUUMOの実店舗はある?

注文住宅・新築マンションについて相談できる「スーモカウンター」という実店舗が全国にあります。(全国140店舗以上)賃貸・売買物件の仲介などは、実店舗では取り扱っていません。スーモカウンター公式サイトはこちら

SUUMOの利用料(仲介手数料)は?

SUUMOの利用料はかかりません。また、物件の仲介手数料は取り扱っている不動産店によって異なります。詳しい手数料や初期費用は、不動産店と直接やりとりして確認しましょう。

自分に合う物件を紹介してもらえる?

SUUMOは不動産会社から提供された情報を掲載しているサイトなので、個別の物件紹介や仲介業務は行っていません。サイト上でテーマ別のおすすめ物件などが紹介されているので、そこから希望に合った物件を検索できます。

ここでご紹介した情報は、SUUMO公式サイトを参照しています。

時期によりサービス内容が更新されている可能性もありますので、最新の情報はSUUMO公式ヘルプページからご確認をお願いします。

まとめ:SUUMOなら不動産情報をまとめて検索できる!

今回は、不動産情報サイト「SUUMO」の口コミやメリット・デメリットについてご紹介しました。

最後にSUUMOのメリット・デメリットをおさらいしておきましょう。

SUUMOのメリット
  1. 物件掲載数が豊富
  2. 詳細条件を指定して検索できる
  3. アプリの地図検索機能が便利
SUUMOのデメリット
  1. WEB版をアプリ版で同期できない情報もある
  2. WEB版とアプリ版で使い勝手が異なる
  3. 物件検索後は不動産店と個々でやりとりする必要がある
タカラベアー
タカラベアー
アプリの地図検索機能が便利で感動した!
営業マン
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物件数が豊富なので、各不動産店の情報をまとめて見たい方におすすめですよ。

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サイトに無い物件のご案内もできるので、お気軽にお問い合わせください。

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また、karilunでは迷惑なおとり広告ゼロ宣言をしています、それだけ社員一同おとり広告を撲滅していきたいと思っているのでサイトもその想いで運営しています。

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