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エネファームtypeS導入!グランドメゾン新梅田タワーの賃貸部屋レビュー

タカラベアー
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グランドメゾン新梅田タワーって賃貸でも住めるの?
営業マン
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賃貸募集もありますよ。どんな物件か内装写真を交えて紹介しますね!

グランドメゾン新梅田タワーは、大阪駅近くにある2019年竣工のタワーマンションです。

設計・施工は竹中工務店になっており、単純に高い建物というだけではなく、暮らしやすい設備もたくさん付いています。

この記事では、グランドメゾン新梅田タワーの建物内部やお部屋の設備、賃貸募集情報などを紹介していきます。

この記事で分かること
  • グランドメゾン新梅田タワーのエントランスや共有スペース
  • グランドメゾン新梅田タワーの内装・設備
  • グランドメゾン新梅田タワーの賃貸募集情報
  • グランドメゾン新梅田タワーの最寄り駅と周辺環境

 

グランドメゾン新梅田タワーの外観

グランドメゾン新梅田タワー外観

大阪市北区の大阪駅近くにあるグランドメゾン新梅田タワー。

外観はこのようにスタイリッシュなフォルムでとてもかっこいいです。

タカラベアー
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すごく高いよね、何階建てなの?
営業マン
営業マン
39階建てで上階からの眺めは格別ですよ。夏は花火が見えたりします。

上層階なら、タワーマンションならではの景色が楽しめそうですね。

グランドメゾン新梅田タワーのエントランス

グランドメゾン新梅田タワーエントランス

エントランス周辺は植栽がよく手入れされていてきれいです。

周辺の歩道も広く、歩きやすそうですね。

グランドメゾン新梅田タワーオートロック

オートロックは当たり前。

扉を抜けると、まるでホテルを思わせる広々としたロビーが現れます。

グランドメゾン新梅田タワーコンシェルジュカウンター
タカラベアー
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カウンターもあって、本当のホテルみたい!
営業マン
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ここにはコンシェルジュが常駐していて、マンション内で何かあったら対応してくれます。
グランドメゾン新梅田タワーパブリックスペース

ロビーには、来訪者と談話できるパブリックスペースもあります。

タカラベアー
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これは賃貸で住んでいる人でも使えるの?
営業マン
営業マン
もちろん使えます。ちょっとした打ち合わせをしている人もいらっしゃいますね。

このように、入居者が快適に使える共有スペースがたくさんあるのが特徴です。

グランドメゾン新梅田タワーのお部屋

グランドメゾン新梅田タワーには、1LDK~4LDKのお部屋があります。

今回は、1LDKのお部屋の内装を一部ご紹介します。

1LDK(52.26㎡)

グランドメゾン新梅田タワー LDK田North LDK グランドメゾン新梅田タワー 景色

こちらのお部屋は52.26㎡の1LDK。

14.6帖のリビングと、6.1帖の洋室が1部屋がついています。

部屋の全体の広さは52.26㎡もあり、1LDKの中でも広めなのが特徴です。

営業マン
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お部屋の詳しい内見レビューは、こちらの記事でご紹介しています!
【グランドメゾン新梅田タワー】1LDK(52.26㎡)の内覧レビューと賃貸情報大阪の中心地にそびえ立つ「グランドメゾン新梅田タワー」。 地上39階建てで、圧倒的な雰囲気を放っています。 またJR環状線「...

グランドメゾン新梅田タワーの室内や設備関係

グランドメゾン新梅田タワーの室内や設備

グランドメゾン新梅田タワーの間取りは1LDK~4LDKまで様々な間取りがあります。

部屋によって床や設備のデザインなども違うので、気になる部屋は実際に内覧するのをおすすめします。

 

 

営業マン
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それでは実際に室内を順番に紹介していきますね!

玄関まわり

グランドメゾン新梅田タワーの玄関回り

玄関のシューズボックスはかなり大きく、靴以外にも傘や道具なども置けるスペースがあります。

グランドメゾン新梅田タワーの玄関まわり
タカラベアー
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これだけ大きければ靴をたくさん持っていても問題ないね。
営業マン
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段は付けはずし可能なので、用途に合わせて高さの調節もできますよ。

段を調整すれば女性の方が履くようなロングブーツでも楽々収納可能ですね。

キッチンまわり

グランドメゾン新梅田タワーキッチン

キッチンはフラットタイプの3口ガスコンロやグリルも付いているので本格的な料理も楽しめます。

グランドメゾン新梅田タワーキッチン3口コンロ
タカラベアー
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凸凹がないから掃除がしやすそう。
営業マン
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そうですね。鍋を置く五徳を外せばサッと拭けるので簡単に掃除ができますよ。
グランドメゾン新梅田タワーキッチンシンク

シンクも十分なスペースがあります。

洗った食器をそのまま食器洗浄機に入れて乾燥もできます。

営業マン
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しかも、こちらのシンクの排水溝にはディスポーザーが付いています。

ディスポーザーとは、キッチンシンクの排水口に設置する生ゴミ処理設備です。

内部に搭載されたハンマー状のブレード(刃)によって生ゴミを細かく粉砕できるため、野菜くずなども排水溝へそのまま流すことが可能です。

嫌な臭いや虫の発生を抑えることができるので掃除や片付けが楽になります。

営業マン
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ディスポーザーのメリット・デメリットについて、詳しくはこちらをご覧ください!
タワーマンションによくあるディスポーザーとは?メリットデメリットや注意点も紹介最近の分譲で標準設備になってきているディスポーザーって知っていますか? 使い方さえ守ればものすごく便利な設備ですが、適当に使うと詰まったり壊れたりする原因にもなります。 ここではディスポーザーのメリット・デメリット・注意点を説明していきます...
グランドメゾン新梅田タワー食器洗浄機、収納
営業マン
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キッチンの下は大きな収納スペースがあります。鍋などを置いたり、料理しながらすぐに取り出したりも簡単ですね。
タカラベアー
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調理場まわりの壁もフラットだから、汚れをサッと拭き取れるのが嬉しいね。

脱衣所・洗面台

グランドメゾン新梅田タワー洗面台

洗面台は広めのシンクになっていて、丸みを帯びたフォルムで使いやすいです。

シンク両側のスペースも広めですね。

グランドメゾン新梅田タワー室内洗濯パン グランドメゾン新梅田タワー脱衣所

部屋によって違いますが、このように下着やタオルなどを収納できるスペースもあります。

グランドメゾン新梅田タワー脱衣所
タカラベアー
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思ったよりは脱衣所は狭そうだね。
営業マン
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正直、部屋のタイプによっては洗濯機を置いたら圧迫感がでますね。 

普通に使う分には問題ないのですが、脱衣所の広さにこだわる人は実際に見たほうがいいですね。

浴室

グランドメゾン新梅田タワー風呂

浴槽は少し広めのサイズで、くつろぐには十分です。

サーモスタット混合水栓になっているので温度調整が簡単ですね。

また、各部には手すりが付いているので高齢の方などが立ったり座ったりする負担が減るのもうれしいです。

営業マン
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浴槽には追い焚きや自動お湯張り機能もついています。ワンボタンで設定水量までお湯が溜まります 。
グランドメゾン新梅田タワー浴室乾燥機ミストサウナ

浴室乾燥機はもちろんのこと、ミストサウナも付いているので半身浴も可能ですよ。

営業マン
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特に乾燥機能は、梅雨でも洗濯物を乾かすことができるのでとても便利です。

トイレ

グランドメゾン新梅田タワートイレ

トイレはかなり豪華です。

タカラベアー
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めっちゃ落ち着くスペースになってる。
営業マン
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温水洗浄便座は当たり前。手洗い場も独立していて、下には収納スペースもあるのでトイレットペーパーや芳香剤などを置いておけます。

室内の雰囲気

グランドメゾン新梅田タワーの室内写真

室内は広々。

高層階になるとはめ込み式の窓ガラスになっている部屋もあります。

タカラベアー
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壁の代わりにガラスがはまっているんだね。
営業マン
営業マン
日中はかなり明るくて暖かいですよ!

ただし夜になると中が丸見えになるので、高層階といえどもカーテンの購入は必須になりますね。

グランドメゾン新梅田タワーエアコン

部屋によっては最初からエアコンが付いている場合もあるので、内覧は必須です。

エネファームtypeS

グランドメゾン新梅田タワーセキュリティこのTVモニターホンの左手にある設備は、発電状況が確認できるモニターです。

タカラベアー
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発電状況の確認って?
営業マン
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実は、こちらのマンションは「世界初」の装備として、住居全戸に「エネファームtypeS」が導入されています。

エネファームtypeSは、都市ガスから取り出した水素と空気中の酸素を化学反応させて電気を作る自家発電装置です。

万が一停電が発生しても、発電継続運転で約700Wの電気が使用可能になります。

営業マン
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さらに、電力が余ったら東京ガスが買い取ってくれるので家計にも優しいですよ!
タカラベアー
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毎日の光熱費を少しでも抑えられたら嬉しい

グランドメゾン新梅田タワーは室内や設備面もハイクラスですが、光熱費軽減などの家計に優しいマンションになっているので、長期的に住む方は助かりますね。

グランドメゾン新梅田タワーからの景色

グランドメゾン新梅田タワーからの景色

グランドメゾン新梅田タワーからの景色はタワーマンションならではの高層階から見ると絶景です。

タカラベアー
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街を見下ろすのって気持ちいい!
営業マン
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夏になれば北側からは淀川花火、南側からは天神花火を、部屋で涼みながら花火が見れますよ。 
グランドメゾン新梅田タワーからの景色

グランドメゾン新梅田タワーの賃貸募集情報

名称 グランドメゾン新梅田タワー
住所 大阪府大阪市北区大淀南2-1-1
最寄り駅 JR環状線 福島駅 徒歩6分
JR東西線 新福島駅 徒歩8分
JR東海道本線 大阪駅 徒歩12分
構造 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
階数 地上39階建
高さ 133m
竣工 2019年1月完成
総戸数 297戸
間取り 1LDK~4LDK
専有面積 52.26㎡~151.92㎡
募集賃料 2020年1月15日時点:164,000円~
物件設備 オートロック/エレベータ/防犯カメラ/宅配ボックス/コンシェルジュ/駐車場/駐輪場/バイク置き場/パブリックスペース/各階ゴミステーション設置
室内設備 バス・トイレ別々/床暖房/温水洗浄便座/浴室乾燥機/ミストサウナ/ディスポーザー/TVモニターホン/エネファームtypeS/シャンプードレッサー/エアコン(部屋による)/フローリング/バリアフリー/収納/システムキッチン3口コンロ/グリル/食器洗浄機/シューズボックス/室内洗濯パン/追い焚き/2重ロック/浄水器(カートリッジ交換は実費)
ペット飼育 物件自体は可能だが、賃貸募集の部屋は貸主によって違うので要確認

グランドメゾン新梅田タワーの周辺環境

 

タカラベアー
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グランドメゾン新梅田タワーの周辺にはスーパーとかあるの?
営業マン
営業マン
その辺も大丈夫です。日常生活で使える商業施設が揃ってるのでご安心ください。

以下、マンション周辺の主な周辺施設をまとめました。

スーパー

営業マン
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徒歩4分の場所にマックスバリューがあります。ライフまでいけば深夜1時まで営業しているので安心です。
MAXValuエクスプレス 西梅田店 徒歩約4分
マルシゲ viva大淀店 徒歩約6分
ライフ大淀中店 徒歩約10分

コンビニ

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コンビニが近いと何かあったときに助かる
ローソン 福島七丁目店 徒歩約1分
ファミリーマート 大淀南店 徒歩約3分
セブン-イレブン 大阪福島6丁目店 徒歩約6分

ドラッグストア

営業マン
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ドラッグストアも最近では薬以外も充実していて、コンビニ並みに便利ですね。 
ダイコクドラッグ 福島駅前店 徒歩約5分

グランドメゾン新梅田タワー賃貸情報まとめ

今回は、大阪市北区の高層タワーマンション「グランドメゾン新梅田タワー」をご紹介しました。

タカラベアー
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立地もそうだけど、設備がとにかく充実していて住みやすそうのがいいね! 
営業マン
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大阪駅まで歩いていける距離なのは人気がありますね。
あとは、やはりタワーマンションならではのワンランク上の生活は憧れます。 

グランドメゾン新梅田タワー最大の特徴としてはエネファームtypeSがあります。

日々の電気代が節約できるので嬉しいですし、停電になっても700Wの電力が使い続けられるのが助かりますね。

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